Moradia independente à venda na Rua Leira

Localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia, apresentamos-lhe uma oportunidade a não perder de uma moradia de tipologia T4 implementada num terreno com 870m², e com uma área bruta de construção de 230m².

Com três frentes, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Possui aquecimento central (bomba de calor) e está totalmente revestida a capoto. Para além disso, o telhado isolado termicamente oferece proteção adicional contra as variações climáticas. Possui ainda persianas elétricas, sistema de alarme e o circuito CCTV com gravação.
A orientação solar nascente-poente torna os interiores luminosos e acolhedores. Ao entrar na propriedade, você encontrará uma disposição bem planeada:

- Na cave há uma garagem, lavandaria, banho turco e um WC completo.

- O rés do chão abriga sala de estar e sala de jantar com uma lareira dupla, além de um WC de serviço. Possui ainda uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor e uma arca de vinhos. As salas possuem varanda com orientação solar tanto para o nascente quanto para o poente, com acesso ao exterior.

- No primeiro piso, encontrará uma suíte, dois quartos e um WC de apoio aos quartos.

- No segundo piso, há um escritório que poderá ser utilizado como quarto com armário embutido e varanda, juntamente com uma casa de banho. Esta configuração flexível é ideal para atender às suas necessidades pessoais ou profissionais.

No espaço exterior encontra-se um jardim com sistema de rega automática, dividido em três setores, jacuzzi e uma ampla zona de lazer com churrasqueira equipada com forno a lenha e grelhador o cenário ideal para momentos de convívio em família e com amigos.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade excecional em Miramar, Vila Nova de Gaia, com localização premium e características impressionantes. Perfeita para aqueles que buscam conforto, conveniência e um estilo de vida de qualidade.

Agende já a sua visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem para lhe oferecer.
Categoria Energética: B-

ref: KS000059VN/26.