Terreno à venda em Herdade da Barroca D'Alva - Herdade do Rio Frio s/n

Oportunidade de aquisição de um conjunto de 3 parcelas de terreno de natureza rústica, com uma área total de 825.525 m² (82,5 hectares), integrado na prestigiada Herdade da Barroca D'Alva, em Alcochete.

Com uma dimensão territorial particularmente relevante, este ativo destaca-se pelo seu enquadramento rural, escala e identidade natural, constituindo uma propriedade de grande expressão numa zona de reconhecido interesse territorial na margem sul da Área Metropolitana de Lisboa.

O conjunto apresenta uma orografia predominantemente plana e é caracterizado pela presença de extensas áreas de montado de sobro, complementadas por pinheiros e vegetação natural, proporcionando uma paisagem marcada pelo caráter rural e pela continuidade dos espaços naturais.

A propriedade beneficia ainda de um enquadramento territorial singular, encontrando-se a aproximadamente 2 km do Centro de Estágios do Sporting Clube de Portugal e confrontando, a poente, com o Campo de Tiro Militar de Alcochete.

CARACTERÍSTICAS DO ATIVO
- Conjunto de 3 parcelas de terreno de natureza rústica;
- Área total de 825.525 m² | 82,5 hectares;
- Localização na Herdade da Barroca D'Alva, Alcochete;
- Terreno com orografia predominantemente plana;
- Predominância de montado de sobro, complementado por pinheiros e vegetação natural;
- Envolvente de características rurais e naturais;
- Atualmente sem infraestruturas instaladas;
- Acesso através de servidão em terra batida.
UM ATIVO DE GRANDE ESCALA

A extensa área territorial, associada ao enquadramento de montado de sobro e à localização na Herdade da Barroca D'Alva, confere ao conjunto uma forte identidade rural e paisagística, adequada a quem procura adquirir uma propriedade de grande dimensão numa localização estratégica da região de Alcochete.

O ativo deverá ser analisado considerando as suas características territoriais, condicionantes aplicáveis e usos legalmente admissíveis, em função dos instrumentos de gestão territorial e demais legislação em vigor.

LOCALIZAÇÃO

A propriedade encontra-se integrada na Herdade da Barroca D'Alva, no concelho de Alcochete, beneficiando de uma envolvente predominantemente rural e natural.

O Centro de Estágios do Sporting Clube de Portugal encontra-se a aproximadamente 2 km, enquanto a Vila de Alcochete fica a cerca de 12 km, correspondendo a aproximadamente 15 minutos de automóvel.

Uma oportunidade para quem procura um ativo rural de grande dimensão, com características naturais marcantes e inserido numa zona de elevado interesse territorial na proximidade da Área Metropolitana de Lisboa.

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Categoria Energética: Isento

ref:VD-2609160/W10/DD.