Apartamento T0 à venda na Rua Gonçalo Mendes da Maia

Um imóvel singular a apenas 200 metros da Praia de Santo Amaro, com piscina, espaços de lazer e estacionamento coberto privado.

Numa das localizações mais privilegiadas da linha de Cascais, este estúdio destaca-se pela sua extraordinária proximidade ao mar e pela combinação pouco comum de privacidade, conforto e espaços de lazer, a escassos minutos de Lisboa.

Com 81 m² de área total, o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, atualmente preparada para utilização habitacional, beneficiando de um excelente exposição solar a sul e de uma atmosfera luminosa e acolhedora.

A área principal, com cerca de 52 m², permite uma elegante integração entre zona de estar e área de repouso, complementada por uma cozinha totalmente equipada um walk-in closet e uma casa de banho completa. O imóvel é vendido integralmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata.

UM ESTILO DE VIDA JUNTO AO MAR

Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver a poucos passos do Atlântico.

O empreendimento oferece um conjunto de comodidades que reforçam a sua exclusividade, incluindo piscina, salão de festas, cozinha e balneários de apoio, complementados por segurança e controlo de acessos 24h.

O estacionamento subterrâneo acrescenta conforto e praticidade, uma característica particularmente valorizada numa localização tão próxima da praia.

UMA LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL

Com a praia de Santo Amaro de Oeiras lado a lado, com acesso pedonal direto, é-lhe possível desfrutar do mar, do passeio marítimo e dos espaços de lazer da frente atlântica de forma verdadeiramente privilegiada.

A estação de comboios de Santo Amaro encontra-se a cerca de 210 metros, proporcionando uma ligação rápida e conveniente em toda a linha ferroviária Lisboa/ Cascais.

A localização beneficia ainda da proximidade a comércio, restaurantes, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias, nomeadamente a Avenida Marginal.

Nas proximidades:
• 200 m — Praia de Santo Amaro de Oeiras
• 210 m — Estação de Santo Amaro
• 2,4 km — Nova School of Business and Economics
• 2,5 km — Hospital de Santa Cruz
• 2,8 km — Oeiras Parque

CARACTERÍSTICAS
• 81,53 m² de área total
• Sala / quarto com aproximadamente 52 m²
• Cozinha totalmente equipada
• Casa de banho
• Exposição solar a sul
• Pé-direito de 2,92 m
• Ar condicionado e aquecimento
• Vendido mobilado e equipado
• Estacionamento subterrâneo
• Piscina
• Salão de festas
• Cozinha de apoio e balneários
• Segurança e controlo de acessos
• Acesso pedonal direto à Praia de Santo Amaro

UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE SINGULAR

A rara conjugação de localização junto ao mar, acesso pedonal à praia, piscina, estacionamento e espaços de lazer, numa das zonas mais procuradas de Oeiras, confere a este imóvel um carácter verdadeiramente único.
Uma proposta para quem valoriza a proximidade do mar, a qualidade de vida e a conveniência de ter Lisboa a poucos minutos, num ambiente residencial consolidado e de elevado prestígio.
Informação sobre a afetação: o espaço encontra-se atualmente convertido e preparado para utilização habitacional. De acordo com a documentação predial disponível, a fração encontra-se afeta a Comércio, estando identificada como Loja 8 – Comércio/Serviços. A utilização habitacional deverá ser confirmada em função da documentação e do enquadramento urbanístico aplicáveis.