Espaço comercial à venda na Praça de Espanha - Sete Rios

Prédio que pode ser adaptado para Hotel com 7 pisos (5º andar );
No piso -1, com 171m2 onde fica a garagem p/ 4 carros e área técnica c/ 2 bombas de calor p/águas quentes;
No piso 0 - com 120m2 de área coberta + 50m2 de jardim;
Nos pisos 1 e 2 t com área de 126 + 126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos;
Nos pisos 3 e 4 t com área de 126 +126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos;
Tem acabamentos de alta qualidade c/ar condicionado nos pisos 1, 2, 3 e 4;
Tem um elevador com acesso a todos os andares do prédio, incluindo a garagem;
O chão é de madeira e pedra e a energia é toda eléctrica;
Localização excelente perto da Praça de Espanha, Gulbenkian, Corte Inglês e IPO.

Nota 1: Tem pré-instalação de painéis fotovoltaicos para colocar na fachada posterior.

Nota 2 - Temos exclusividade na venda deste imóvel.

Building that can be adapted into a 7-story hotel (5th floor);
On the -1 floor, with 171m2 where the garage for 4 cars and technical area with 2 heat pumps for hot water is located;
On the ground floor - with 120m2 of covered area + 50m2 of garden;
On floors 1 and 2, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors;
On floors 3 and 4, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors;
It has high-quality finishes with air conditioning on floors 1, 2, 3 and 4;
It has an elevator with access to all floors of the building, including the garage;
The floor is made of wood and stone and the energy is all electric;
Excellent location near Praça de Espanha, Gulbenkian and IPO.

Note 1: There is pre-installation for photovoltaic panels to be placed on the rear facade.

Note 2 - We have exclusive rights to sell this property.
Categoria Energética: B

ref: HOT_523.