Apartamento T1 à venda na Rua do Vale de Santo António, 124 C

Apresentamos este apartamento totalmente remodelado, localizado em São Vicente, Lisboa, numa zona característica da cidade e com uma agradável vista direta de rio.

Situado no último piso de um prédio sem elevador, o imóvel beneficia de maior privacidade e luminosidade, destacando-se pela remodelação realizada, pela versatilidade da sua planta e pelas melhorias efetuadas tanto no interior da habitação como no próprio edifício.

Atualmente com uma ampla zona social

Originalmente concebido como T2, o apartamento encontra-se atualmente transformado em T1, permitindo usufruir de uma sala significativamente mais ampla.

A configuração original poderá ser recuperada com facilidade, tornando o imóvel novamente num apartamento com dois quartos, uma solução interessante para quem necessita de uma divisão adicional, espaço de trabalho ou quarto para hóspedes.

Distribuição do apartamento

Principais características:

T2 originalmente;
Atualmente configurado como T1;
62 m² de área útil;
1 suíte;
2 casas de banho com base de duche;
Cozinha com marquise;
Remodelação integral;
Canalização e instalação elétrica renovadas;
Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente;
Porta de alta segurança;
Vista direta de rio;
3.º e último andar;
Prédio sem elevador;
Fachada e telhado recentemente reparados;
Potencial de aproveitamento do sótão.

O apartamento foi alvo de uma intervenção profunda, incluindo a renovação de importantes infraestruturas e acabamentos, nomeadamente:

Canalização renovada;
Instalação elétrica renovada;
Caixilharia em PVC;
Vidros duplos;
Janelas com sistema oscilobatente;
Porta de entrada de alta segurança;
Casas de banho remodeladas com bases de duche.

Estas melhorias proporcionam melhores condições de conforto, isolamento e funcionalidade para utilização diária.

Vista de rio e último piso

Um dos elementos diferenciadores do imóvel é a sua vista direta para o rio, beneficiando ainda da posição no último piso do edifício.

O prédio foi também recentemente intervencionado, tendo sido efetuadas reparações no telhado e na fachada, uma vantagem relevante para quem procura adquirir uma habitação num edifício já sujeito a trabalhos de manutenção exterior.

Potencial adicional de aproveitamento do sótão

Existe ainda a possibilidade de aproveitamento da zona de sótão, com potencial para criação de um closet, espaço adicional de arrumação ou até uma divisão complementar.

Qualquer alteração ou utilização desta área deverá naturalmente ficar sujeita à verificação da situação documental, respetiva viabilidade técnica e, quando aplicável, às necessárias autorizações.

Viver em São Vicente

Localizado numa das freguesias históricas de Lisboa, o apartamento permite desfrutar de uma zona residencial com forte identidade lisboeta, próxima de comércio tradicional, serviços, restauração, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade.

A localização, conjugada com a remodelação integral e a flexibilidade da planta, torna este imóvel uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem procura um apartamento remodelado em Lisboa com potencial de valorização.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e com personalidade numa zona central e histórica de Lisboa.

Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.
Categoria Energética: E

ref:APA_348.