Quinta à venda em Manhouce

QUINTINHA T3 COM 4.890 M² DE TERRENO E PAVILHÃO DE 360 M² EM MANHOUCE – SÃO PEDRO DO SUL

Uma propriedade para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida no coração da natureza.
Imagine começar o dia com o verde das montanhas à sua volta, ter espaço para cultivar, criar um jardim, desfrutar de uma horta ou simplesmente deixar as crianças crescerem com liberdade e contacto com a natureza.
É esta a essência desta propriedade localizada em Manhouce, São Pedro do Sul, inserida num ambiente rural e tranquilo, mas com bons acessos e serviços essenciais nas proximidades.
Com 4.890 m² de terreno, uma moradia T3, um tradicional espigueiro em pedra e madeira e um amplo pavilhão térreo com 360 m², esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum de habitação, espaço exterior e capacidade de utilização.
A MORADIA
A moradia possui 236 m² de área bruta, com uma área de implantação de aproximadamente 118 m², distribuída por dois pisos.
Dispõe de:
3 quartos;
Sala;
Cozinha;
1 casa de banho;
Varanda com vista para a serra;
Espaços exteriores envolventes;
Bons acessos à propriedade.A casa encontra-se habitável, mas necessita de modernização, sendo a cozinha o espaço que mais beneficiará de uma renovação.
No exterior e na cobertura, a propriedade apresenta-se em boas condições. As caixilharias são simples e a moradia não dispõe atualmente de sistema de aquecimento, permitindo ao futuro proprietário adaptar a casa às suas necessidades e ao estilo de vida que pretende.
O potencial está precisamente na possibilidade de modernizar a casa mantendo o carácter e o ambiente rural da propriedade.
4.890 M² PARA DESFRUTAR
O terreno é uma das grandes mais-valias desta propriedade.
São cerca de 4.890 m², com muito espaço envolvente à moradia, áreas verdes e zona com potencial para cultivo, permitindo criar uma horta, pomar, jardim ou simplesmente usufruir de um grande espaço exterior em família.
No fundo da propriedade existe ainda proximidade a um ribeiro, reforçando a ligação à natureza e proporcionando um ambiente particularmente agradável.
A moradia encontra-se rodeada de terreno, proporcionando privacidade, espaço e liberdade, características cada vez mais procuradas por famílias que pretendem sair dos centros urbanos sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.
PAVILHÃO COM 360 M²
A propriedade dispõe ainda de um pavilhão térreo com cerca de 360 m² de área de implantação, anteriormente utilizado como aviário.
O espaço é amplo e possui:
Eletricidade;
Água;
Acesso para camiões;
Uma divisão destinada a arrumos;
Grande área interior disponível.O pavilhão teve anteriormente licença para a atividade de aviário, encontrando-se atualmente essa licença caducada.
A sua dimensão e características poderão representar uma mais-valia para quem necessite de espaço adicional para arrumos, atividade agrícola, apoio à propriedade ou outros usos que sejam legalmente admissíveis, sempre dependentes das respetivas licenças e enquadramento legal.
UM ESPIGUEIRO QUE PRESERVA A IDENTIDADE DA PROPRIEDADE
No conjunto da propriedade encontra ainda um espigueiro tradicional em pedra e madeira, elemento que reforça o carácter rural e a identidade desta quintinha.
É um detalhe que contribui para preservar a ligação à arquitetura e às tradições da região de Manhouce.
UMA PROPRIEDADE PENSADA PARA UMA FAMÍLIA
Esta é uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma casa para residência permanente num ambiente tranquilo, com espaço suficiente para as crianças brincarem, para cultivar a própria terra, ter animais ou simplesmente desfrutar de uma vida mais próxima da natureza.
Ao mesmo tempo, a proximidade a São Pedro do Sul e Vouzela permite manter uma ligação relativamente rápida a comércio, serviços, escolas e restantes necessidades do dia a dia.
A propriedade beneficia ainda de transportes públicos e serviço de rec.