Moradia independente à venda em Nogueira do Cravo

MORADIA T4 COM ANEXO PARA REABILITAÇÃO | AMPLO TERRENO E VISTAS DESLUMBRANTES

✨ Uma propriedade com espaço, potencial e vistas privilegiadas!

Apresentamos esta moradia de três pisos, acompanhada por um anexo independente, implantada num terreno com 962 m², proporcionando um amplo espaço exterior e diversas possibilidades de aproveitamento.

A moradia apresenta 183 m² de área de implantação, 125 m² de área bruta privativa, 260 m² de área bruta dependente e 348 m² de área bruta de construção.

Rés-do-chão:
Dispõe de garagem, forno tradicional e seis divisões destinadas a arrumos, oferecendo uma área generosa e com grande potencial para reorganização e adaptação.

1. º andar:
Composto por hall de entrada, corredor, cozinha com lareira, casa de banho, quatro quartos, arrumos e duas salas. Uma das salas tem acesso direto ao alpendre e terraço, criando um espaço exterior muito agradável.

E aqui encontra-se um dos grandes destaques da propriedade: o terraço do 1. º andar proporciona vistas para a Serra do Caramulo, enquanto o terraço do sótão oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela.

Sótão:
Constituído por uma ampla divisão destinada a arrumos, com acesso a terraço e igualmente com potencial para aproveitamento.

Anexo independente:
Com cerca de 37 m², dividido em três espaços, apresenta também potencial para reabilitação e adaptação a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e o enquadramento urbanístico aplicável.

Espaço exterior:
Os 742 m² de terreno sobrante permitem criar um jardim, zona de lazer, espaço de estacionamento, área para cultivo ou outros espaços exteriores, de acordo com o projeto e a viabilidade urbanística.

A propriedade beneficia ainda de acesso direto pela Estrada Nacional N17, garantindo boas condições de acessibilidade e uma excelente exposição do imóvel.

Uma propriedade com muito potencial para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, permitindo recuperar e modernizar as construções existentes e tirar partido da generosa área exterior e das magníficas vistas para as serras do Caramulo e da Estrela.

Se procura uma propriedade com espaço, caráter e potencial de valorização, esta pode ser uma oportunidade a considerar!

ref: 1025120.