Duplex à venda na Rua da Eirinha, 17

Apartamento T2+2 Duplex em Aveiro com terraço, garagem e arrumos
�275.000€ �

Descubra este fantástico apartamento T2+2 Duplex, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade, com uma excelente distribuição de áreas e espaços exteriores que fazem toda a diferença no dia a dia.
Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam áreas generosas, privacidade e espaço para toda a família.

Primeiro piso – Zona social e de descanso
Ao entrar, encontramos um hall de entrada que dá acesso às diferentes divisões do apartamento. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de recuperador de calor, criando o ambiente ideal para momentos de convívio e descanso.
A cozinha, totalmente equipada, oferece funcionalidade e praticidade para o dia a dia.
Neste piso encontramos ainda:
* Um quarto com varanda;
* Uma casa de banho completa com banheira;
* Uma despensa, ideal para organização e arrumação.

Piso superior – Espaço adicional e terraço
No piso superior, o apartamento surpreende pela versatilidade dos seus espaços, oferecendo uma zona mais reservada, ideal para momentos de tranquilidade ou para adaptar às necessidades da família.
Aqui encontramos:
* Um quarto adicional;
* Uma casa de banho completa com poliban;
* Dois quartos com aproveitamento de águas-furtadas, que podem ser utilizados como quartos, escritório, zona de lazer ou espaço de estudo;
* Um amplo terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar.

Cave – Garagem e arrumos
Na cave, o imóvel dispõe de uma garagem ampla, com espaço para estacionamento e comodidade no dia a dia, complementada por uma divisão de arrumos, ideal para guardar tudo o que precisa.

Localização e acessibilidades
A localização oferece uma excelente combinação entre tranquilidade e conveniência, com fáceis acessos às principais vias de comunicação e proximidade à cidade de Aveiro.
ref: CS/038/2026.