Moradia independente à venda na Cortes

Moradia T8 / Lote com 4570m2 / Zambujo, Leiria

Descrição do Imóvel:
Moradia T8 a apenas 5 minutos do centro de Leiria. Excelente oportunidade para quem procura espaço exterior, localização e potencial de valorização, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. Dispõe de salas amplas, vários quartos e suítes, 2 cozinhas equipadas, 6 WCs, varandas e sótão amplo. No exterior, beneficia de jardim e terreno que confina com o rio, proporcionando um enquadramento natural muito especial. Pelas suas dimensões e características, é uma propriedade com elevado potencial de investimento, seja para habitação própria ou desenvolvimento de outro projeto.

Localização e envolvente:
Situada em Cortes. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
“Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente”

Principais características:
- Moradia de 4 pisos
- Hall de entrada
- Sala de jantar
- Salas de estar
- 2 Cozinhas equipadas
- 8 Quartos, 2 deles suíte
- 6 WCs, 2 deles nas suítes
- Churrasqueira
- Garagem ampla
- Sótão com janela velux
- Zona exterior de lazer
- Exterior ajardinado
- Roupeiros embutidos
- Toalheiros aquecidos
- Aquecimento central
- Lareira
- Terreno com árvores de fruto
- Excelente exposição solar

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 4.570,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 270,0000 m²
- Área bruta de construção: 1.080,0000 m²
- Área bruta dependente: 570,0000 m²
- Área bruta privativa: 510,0000 m²

Outros valores:
- IMI: 799,26€ (anual)
- VPT: 266.420,16€

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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