Moradia em banda à venda na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

MORADIA T3+1 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA | PÓVOA DE SANTA IRIA

REILAR convida a visitar esta magnífica moradia T3+1 em banda, inserida num exclusivo condomínio fechado 'Casas Páteo', Quinta da Fervença, na Póvoa de Santa Iria.

Construída em 2009 e em impecável estado de conservação, esta moradia distingue-se pela combinação de espaço, conforto, tecnologia e eficiência. O condomínio, composto por 14 moradias, dispõe de jardins, piscina, balneário de apoio, ginásio e sala de festas com WC.

Com 157 m² de área habitacional, distribuídos por três pisos, a moradia oferece uma organização equilibrada e funcional, complementada por um logradouro privativo de 27 m², com churrasqueira e toldo elétrico, com acesso direto à sala e cozinha.

No piso térreo encontramos uma ampla e luminosa sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, WC social, zona de arrumos e ligação ao agradável espaço exterior, ideal para refeições e momentos de convívio.

O primeiro piso é dedicado à zona privada e conta com dois quartos com roupeiros embutidos, vista para os jardins e Ponte Vasco da Gama, WC completo e uma excelente suíte principal, virada para o jardim interior do condomínio. A suíte dispõe de closet, varanda e uma elegante casa de banho em mármore, com lavatórios esculpidos na própria pedra e banheira de hidromassagem.

O piso de garagem, com 96 m², é uma verdadeira extensão da habitação, oferecendo estacionamento para 3 viaturas e diversas áreas complementares. Inclui escritório de 19 m², com cama embutida/sofá, lavandaria de 13 m², garrafeira, amplas zonas de arrumação, arrecadação e espaço para armazenamento de até 4 bicicletas. Dispõe ainda de luz natural e acesso direto à habitação.

Ao nível do equipamento, destaca-se a classificação energética A, painéis solares para AQS, sistema fotovoltaico e uma completa solução de domótica, com controlo de iluminação, estores, ar condicionado, acessos, videovigilância, consumos e produção de energia. A moradia dispõe ainda de aspiração central, som ambiente, toalheiros elétricos integrados na domótica e porta de entrada com acesso biométrico.

A localização é igualmente privilegiada: a estação de comboio encontra-se a cerca de 2 minutos a pé, com ligação à Gare do Oriente em aproximadamente 15 minutos. Apesar da proximidade à linha ferroviária, a moradia apresenta excelente conforto acústico com portas e janelas fechadas.

Com acessos rápidos à A1, A10, Ponte Vasco da Gama e A9/CREL, permite deslocações fáceis para Lisboa, Margem Sul, Loures, Norte e eixo Oeste. Na envolvente encontra ainda supermercados, comércio e serviços.

Uma moradia completa e diferenciadora, ideal para quem procura qualidade de vida, tecnologia, espaço e excelentes acessibilidades, num condomínio reservado e com piscina.

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Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária.



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Categoria Energética: A

ref:L5/03414.