Moradia em banda à venda na Rua de Dom João IV

Uma moradia singular no coração do Porto, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a autenticidade da cidade.

Resultante da reabilitação integral de um antigo edifício, esta moradia triplex T3+1 foi pensada para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, combinando amplitude, luminosidade, espaços exteriores e garagem privativa para dois automóveis — uma conjugação particularmente difícil de encontrar numa localização tão central.

Distribuída por três pisos, a habitação apresenta uma organização fluida e funcional, separando naturalmente as áreas sociais das zonas privadas.

No rés do chão, a entrada conduz a um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou sala de apoio, complementado por uma casa de banho.

Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria com luz natural e uma garagem privativa com capacidade para dois carros, uma mais-valia rara no centro do Porto.

O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa. Aqui encontram-se dois quartos com acesso direto à varanda, uma suite e uma casa de banho completa adicional. A distribuição privilegia o conforto, a privacidade e a relação dos quartos com o exterior.

No último piso, encontra-se o coração da casa: uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para criar um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo. A área social prolonga-se para o exterior através de uma zona exterior privativa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da luz e do ambiente envolvente.

A presença de varandas nos quartos e na zona social reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo que a luz natural acompanhe a casa ao longo do dia.

Uma localização para viver o Porto
Viver aqui é estar verdadeiramente no centro de tudo.

A poucos minutos a pé encontram-se o Marquês, a Baixa do Porto, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e a Rua de Sá da Bandeira, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer.

A proximidade ao Metro e restantes transportes públicos permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade, tornando esta localização particularmente conveniente tanto para residência permanente como para quem valoriza mobilidade no dia a dia.

Principais características:
Moradia triplex T3+1
Reabilitação integral de edifício existente
3 pisos
Suite
Quarto/escritório adicional no rés do chão
Sala e cozinha em open space
Excelente luminosidade natural
Varandas nos quartos e na zona social
Espaço exterior privativo
Lavandaria com luz natural
Garagem privativa para 2 automóveis
Casas de banho completas
Localização central no Marquês, Porto
Excelente acesso a Metro, comércio, serviços e principais pontos da cidade
Uma moradia com caráter, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada — pensada para quem procura viver o Porto com espaço, privacidade e todas as comodidades de uma casa contemporânea.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de segur