Apartamento T5 à venda na Avenida Duque de Ávila, 24

Apartamento de Prestígio T5+1 | Avenida Duque d’Ávila, Lisboa

Situado numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, este extraordinário apartamento de 285 m² ocupa integralmente o 4.º andar de um elegante edifício de arquitetura clássica lisboeta, com elevador e apenas uma fração por piso, garantindo um elevado nível de privacidade e exclusividade.

Inserido num prédio construído na primeira metade do século XX, cuidadosamente preservado, o imóvel destaca-se pela riqueza dos seus elementos arquitetónicos originais, representando uma das mais elegantes expressões da habitação burguesa lisboeta.

Originalmente composto por 13 divisões, foi integralmente remodelado em 2022, dando origem a um sofisticado T5+1 que combina na perfeição o charme histórico com o conforto contemporâneo. A renovação foi executada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, respeitando a identidade e o carácter únicos da propriedade.

As amplas áreas sociais incluem uma elegante sala de estar e uma distinta sala de jantar, ambas beneficiando de abundante luz natural através de grandes janelas e de uma excelente exposição solar, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.

A área privada oferece quatro quartos de dimensões generosas, dois deles em suíte, complementados por duas casas de banho adicionais. Dispõe ainda de dois espaços versáteis que podem ser utilizados como escritório, biblioteca, sala de leitura ou quarto de apoio.

A cozinha contemporânea, totalmente equipada, integra uma funcional zona de lavandaria e áreas de arrumação cuidadosamente planeadas.

Os acabamentos refletem um padrão de excelência: soalho em madeira nobre, tetos trabalhados com estuques decorativos originais, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, iluminação embutida e aquecimento central em todas as divisões.

O edifício mantém intacto o encanto da arquitetura tradicional lisboeta, com elegantes varandas em ferro forjado, escadaria em pedra e madeira e áreas comuns cuidadosamente conservadas.

Localizado entre o Saldanha e o Parque Eduardo VII, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com estação de metro à porta, uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e acessos rápidos às principais zonas da cidade.

Uma residência distinta e rara no mercado, onde história, elegância e conforto contemporâneo se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo no coração de Lisboa.

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