Moradia independente à venda na Rua tomé de sousa, 3

MORADIA ISOLADA T4 | JARDIM | GARAGEM | A+ | TRAJOUCE

*Moradia isolada T4 com 184 m² de área útil, jardim, garagem e Certificado Energético A+, localizada em Trajouce, São Domingos de Rana. *

Com uma excelente exposição solar e muita luz natural, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre *conforto, espaço, privacidade e eficiência energética*, sendo ideal para uma família que procura uma casa pronta a habitar numa zona tranquila, mas com excelentes acessos.

Distribuída por dois pisos, é composta por *4 quartos, 3 casas de banho e uma ampla sala com cozinha em open space*.

No rés-do-chão encontra-se a zona social, com uma sala luminosa e acesso direto ao jardim, lareira com recuperador de calor e distribuição de ar quente para a suíte. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados, frigorífico americano com dispensador de água e gelo, triturador e bastante espaço de arrumação.

Existe ainda um quarto/escritório com cama e secretária rebatíveis e uma casa de banho completa.

No primeiro piso encontram-se *3 quartos*, incluindo uma suíte com closet, e duas casas de banho.

No exterior, a moradia dispõe de um *agradável jardim com excelente exposição solar, zona de deck para refeições, área de lazer com relva artificial e espaço onde poderá ser instalada uma piscina. Conta ainda com **churrasqueira e bancada de apoio com água*.

A garagem é atualmente utilizada como lavandaria e arrumação, existindo estacionamento exterior para *2 viaturas*.

Eficiência energética e equipamentos

* Certificado Energético *A+*
* Painéis fotovoltaicos recentemente instalados
* Produção de energia fotovoltaica correspondente atualmente a cerca de 1/3 do consumo
* Painéis solares para águas quentes
* Termoacumulador
* Ar condicionado em todas as divisões
* Lareira com recuperador de calor
* Alarme
* Videoporteiro
* Portão elétrico

Localização

Situada numa zona residencial tranquila de *Trajouce, São Domingos de Rana*, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e hospital.

Com acesso rápido à *A5, A16 e IC19*, permite uma deslocação fácil para Cascais, Sintra e Lisboa.

A moradia beneficia ainda de *vista para a Serra de Sintra e excelente luminosidade natural durante todo o dia*.

*Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com jardim, garagem e elevada eficiência energética, numa localização tranquila e com excelentes acessos. *.