Prédio à venda na Rua de Vilar, 26

Identificação do imóvel: ZMPT587627

Prédio com 5 pisos e logradouro para reabilitação, localizado na Rua de Vilar, numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto, junto aos Jardins do Palácio de Cristal. Inserido em zona ARU, representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização patrimonial, numa localização premium, com forte procura e proximidade a comércio, serviços, cultura e zonas verdes. Pelas suas características e enquadramento, poderá ser especialmente interessante para habitação própria, investimento ou projeto com potencial de exploração turística, nomeadamente Alojamento Local.

Localização: Rua de Vilar, 26, Porto

Áreas:

- Área bruta de construção: 256 m²
- Área bruta privativa: 256 m²
- Área total de terreno: 132 m²
- Área de implementação do edifício: 64 m²
Valores:

- Valor do IMI - 409,65€/ anual
Pontos de interesse:

- A 48 m do Restaurante Borboleta
- A 180 m da Yalla Padaria
- A 210 m dos Jardins do Palácio de Cristal
- A 230 m da Churrasqueira Palácio
- A 240 m da Escola de Música Guilhermina Suggia
- A 290 m da Mercearia Querer Voltar
- A 300 m do Restaurante Jangal Gastro Bar
- A 300 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto
- A 350 m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota
- A 400 m do Externato Infantil "O Petiz"
- A 450 m do Centro Hospitalar Universitário de Santo António
- A 600 m da Confeitaria Portilho
- A 600 m da Urgência Centro Materno Infantil do Norte - Obstetrícia e Ginecologia
- A 600 m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Gomes Teixeira
- A 600 m do Supermercado My Auchan
- A 650 m da Escola de Comércio do Porto
- A 700 m da Escola Secundária Infante D. Henrique
- A 1 km do Continente Bom dia Bom Sucesso
- A 1 km do Continente Bom dia Massarelos
- A 1,1 km do Hipermercado Pingo Doce
- A 1,2 km da Alfândega do Porto
- A 1,4 km da Casa da Música

Transportes e Acessibilidades:

- A 170 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:

- 12M - Av. Aliados Santo Ovídio
- 200 - Bolhão Castelo do Queijo
- 207 - Campanhã Mercado da Foz
- A 190 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:

- 507 - Cordoaria MarShopping
- 601 - Cordoaria Aeroporto ( Via MarShopping)
- A 1 km da entrada para a A1
- A 2 km da Ponte Luís I

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está di.