Apartamento T3 à venda na Universidade - Mário Sacramento - Santiago

Apresentamos este generoso apartamento T3 com 109,50 m² de área privativa, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade de Aveiro: o Bairro de Santiago.

Localizado num 3. º andar, o imóvel beneficia de ótimas áreas, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional, contando ainda com 23 m² de arrumos. É a opção perfeita para quem procura a sua futura residência familiar numa zona calma e consolidada, ou para investidores que pretendem rentabilizar no mercado de arrendamento, dada a procura constante nesta localização.

Destaques & Localização Estratégica:
� A passos da Universidade de Aveiro (UA): Localização privilegiada a escassos minutos a pé do campus universitário, garantindo rentabilidade contínua no arrendamento a estudantes ou docentes.
� Junto ao Hospital Infante D. Pedro: Excelente atratividade para médicos, enfermeiros e profissionais de saúde.
� Zona Tranquila e Familiar: Situado numa rua residencial sossegada (Rua Santa Maria da Feira), com facilidade de estacionamento na envolvente e espaços verdes nas imediações.
� Acessos Rápidos: Conexão direta às principais artérias da cidade e vias rápidas (N109, A25, A17).
� Serviços e Comércio: Próximo de supermercados, farmácias, restauração, escolas e transportes públicos.

Potencial de Investimento:
Com 3 quartos bem dimensionados e mais de 132 m² de área bruta total, o apartamento tem forte apetência para o mercado de arrendamento (seja por quartos para estudantes/profissionais do hospital ou para arrendamento familiar de longa duração), numa zona com taxa de vacatura praticamente nula.

� Não perca esta oportunidade no Bairro de Santiago! Entre em contacto para agendar a sua visita.