Terreno à venda em En1-2a

Lote com 594,43 m², situado no Porto Martins, encontra-se somente
a 420 metros do mar, próximo do Porto de São Fernando, pequeno porto
de pescas e também muito perto da conhecida zona balnear - Piscinas Naturais, situado na freguesia do
Porto Martins, no concelho da Praia da Vitória - Ilha Terceira, Açores.

Ao construir a sua moradia neste lote, estará a escolher uma
das zonas mais nobres e valorizadas da ilha. Beneficie de uma localização
tranquila, com excelente exposição solar, a poucos minutos do mar e junto a uma
agradável zona pedonal, ideal para caminhadas e passeios à beira-mar.

Com capacidade construtiva para habitação unifamiliar, este lote permite a
construção de moradia até 2 pisos



Potencial de
Construção:

Habitação unifamiliar

Índice de implantação da moradia: 30%

Índice de utilização da moradia: 60%

Área máxima de construção de moradia: 300 m²

Área máxima de
construção para anexos: 50 m²

Número máximo
de pisos para moradia: 2

Número máximo
de pisos para anexo: 1

Altura máxima das fachadas: 7,50 m

Área de implantação
máxima do lote: 178,33 m2

Área de construção
máxima do lote: 300,00 m2

Oportunidade para construir numa zona tranquila e valorizada da Ilha Terceira,
a escassos minutos a pé do mar.

Elevado potencial construtivo e uma localização estratégica no
Porto Martins, este imóvel oferece o enquadramento ideal para ter qualidade de
vida, num investimento com forte potencial de valorização.