Terreno à venda na Gulpilhares

Terreno com 3400m2, com alvará de loteamento aprovado e pago,para a construção de 8 moradias sendo 2 de quatro frentes, 4 de três frentes e 2 de duas frentes, com áreas de lotes desde os 200m2 aos 560m2 e de construção desde os 216m2 aos 240m2, conforme descritivo.

Com excelente localização, mesmo no centro de Gulpilhares em Vila Nova de Gaia, a dois minutos do acesso á A29 e a 5 minutos das praias de Francelos, este é um excelente projeto para quem procura a tranquilidade de uma vida rodeada pela natureza, mas com bons e rápidos acessos aos principais centros urbanos, de Vila Nova de Gaia e Porto.

Especificações de Operação de Loteamento
É autorizada a constituição de 8 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se discrimina:
- Área Total do Terreno: 3.400,00m2
- Área total dos lotes: 2.804,25m2
- Área total de cedência ao domínio municipal: 595,75m2
- Finalidade das cedências: faixa de rodagem, passeio e contentor
- Área total de construção: 1.803,05m2
- Área total para aparcamento: 301,10m2

Lote 1: Lote com área total de 272,80m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 127,00m2, área de construção de 216,00m2 e 38,80m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 2: Lote com área total de 199,50m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 128,50m2, área de construção de 230,00m2 e 30,00m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 3: Lote com área total de 329,20m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 128,45m2, área de construção de 216,00m2 e 40,25m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 4: Lote com área total de 388,85m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 133,15m2, área de construção de 224,30m2 e 40,25m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 5: Lote com área total de 323,80m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 133,20m2, área de construção de 239,40m2 e 30,00m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 6: Lote com área total de 427,05m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 136,60m2, área de construção de 224,30m2 e 43,70m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 7: Lote com área total de 299,50m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 134,50m2, área de construção de 220,50m2 e 46,30m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.
Lote 8: Lote com área total de 563,55m2, destina-se a implantação de edifício de habitação unifamiliar, tem área de implantação de 130,35m2, área de construção de 231,75m2 e 31,80m2 de área destinada a estacionamento. É composto por três pisos acima da cota da soleira.

ref:MI_TER_481.