Armazém à venda na Rua da Cosider, 22

Apresentamos este complexo composto por 8 armazéns, 1 escritório e 1 habitação, localizado na Rua da Cosider, em Vendas de Azeitão, numa zona de características mistas, onde coexistem predominantemente armazéns, espaços de atividade empresarial e moradias.

Pela sua dimensão, configuração e diversidade de espaços, o imóvel apresenta um perfil particularmente interessante para investidores, empresas e operadores que valorizem a possibilidade de concentrar diferentes funções num único ativo, nomeadamente armazenamento, apoio administrativo e utilização habitacional.

O conjunto encontra-se atualmente sem licenciamento, sendo esta uma informação relevante a considerar na análise do ativo e do seu potencial de utilização.

CARACTERÍSTICAS DO COMPLEXO
O imóvel é constituído por diferentes áreas funcionais:

8 ARMAZÉNS
Espaços destinados a armazenamento e apoio a atividades empresariais, permitindo uma utilização diversificada do conjunto.

1 ESCRITÓRIO
Área de apoio administrativo, com pavimentos em mosaico cerâmico nas zonas húmidas e em mosaico cerâmico/soalho flutuante nas zonas secas.

1 HABITAÇÃO
Unidade habitacional integrada no conjunto edificado, acrescentando uma componente residencial à utilização global do imóvel.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS
A zona destinada a escritório e habitação apresenta estrutura em betão armado, paredes de alvenaria simples e cobertura em chapa de fibrocimento.

A área dos armazéns dispõe igualmente de estrutura em betão armado, com paredes em chapa metálica e cobertura em chapa de fibrocimento.

O escritório apresenta paredes rebocadas e pintadas nas zonas secas e revestidas com material cerâmico nas zonas húmidas.

A caixilharia é constituída por alumínio termolacado com vidro simples.

LOCALIZAÇÃO | VENDAS DE AZEITÃO
Situado em Vendas de Azeitão, o complexo beneficia de uma localização integrada numa envolvente de características mistas, marcada pela presença de armazéns, atividades empresariais e habitação.

A proximidade a uma diversidade de comércio e serviços acrescenta conveniência à localização, com supermercados, restaurantes, unidade de saúde, mercado e outros equipamentos e serviços de apoio à população.

A localização em Azeitão permite ainda conjugar um contexto de atividade empresarial com a proximidade a zonas residenciais consolidadas, tornando este ativo particularmente interessante para quem procura espaço, versatilidade e uma localização com diferentes valências.

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Categoria Energética: Isento

ref:VD-2609162/W10/DD.