Moradia independente à venda na Rua da Esquerda, 37

Excelente Moradia T3 Térrea Nova, situada na freguesia da Moita, concelho da Marinha Grande, inserida numa zona residencial tranquila, rodeada por espaços verdes e com uma excelente envolvente, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade dos centros urbanos e das praias da nossa Costa de Prata.

De construção nova e com uma arquitetura moderna, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar, destacando-se pela qualidade dos acabamentos e pelo excelente isolamento.

A área social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com áreas generosas e uma agradável ligação ao exterior, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha em open space, totalmente equipada, complementa este espaço, destacando-se pela sua funcionalidade, organização e modernidade.

Na área privativa encontram-se três quartos generosos, todos com roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo um deles em suite, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa.

A moradia dispõe ainda de uma lavandaria/sala das máquinas e de uma ampla garagem, com capacidade para dois veículos lado a lado e bastante espaço adicional para arrumação, equipamentos ou outras utilizações.

Ao nível dos equipamentos e acabamentos, destacam-se as janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico, estores elétricos, vídeo porteiro, portões automáticos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e VMC (ventilação mecânica controlada).

A moradia apresenta também um elevado nível de isolamento térmico e acústico, com paredes exteriores revestidas a capoto, tetos falsos com isolamento em lã de rocha, cobertura impermeabilizada com tela asfáltica e telha sandwich, garantindo maior eficiência e conforto durante todo o ano.

No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com churrasqueira e um amplo terreno, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Poderá ainda construir uma piscina, permitindo valorizar e personalizar este espaço.

A localização é outra grande vantagem desta propriedade. Encontra-se a poucos minutos do centro da Marinha Grande e a cerca de 15 minutos de Leiria, beneficiando da proximidade de algumas das mais emblemáticas praias da Costa de Prata, como Nazaré, São Pedro de Moel e Paredes da Vitória.

Para maior comodidade, dispõe de acesso à A8 a apenas dois minutos, com ligação à A17 e A1, permitindo rápidas deslocações para diferentes pontos do país. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 1h15, tornando esta localização igualmente interessante para quem procura boas acessibilidades nacionais e internacionais.

NOTA: A REPRESENTAÇÃO DA RELVA DO JARDIM NAS IMAGENS É MERAMENTE ILUSTRATIVA E RESULTA DE EDIÇÃO DIGITAL.

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