Moradia independente à venda na Rua António Caetano do Amaral, 476

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e modernidade. Situada em FERNÃO FERRO, esta moderna moradia, destaca-se pela sua fluidez especial e excelente exposição solar, ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade.

Moradia T4, em construção, com piscina, acabamentos de excelência e excelentes áreas.

Características Gerais do Imóvel:
• Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos/escritório)
• Área do Lote: 405 m2
• Área Bruta de Construção: 146 m2
• Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim
Distribuição dos Espaços:
Piso r/ch
• Hall de entrada
• Sala e cozinha em open/space com 40,00 m2, grande luminosidade natural e vista para
a piscina
• Cozinha totalmente equipada
• Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m2)
• Casa de banho completa com base de duche (4,60 m2)
• Zona exterior com:
o Piscina (20,00 m2)
o Alpendre (7,50 m2) com churrasqueira e lava-loiça
o Jardim e casa de máquinas
o Pérgula (22,00 m2)

Piso 1.º andar
• Suite: 15 m2, roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m2) e
varanda privativa (6,60 m2)
• Quarto: 12,00 m2 com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m2)
• Quarto: 12,00 m2 com roupeiro embutido
• Casa de banho comum com 4,90 m2
• Hall de distribuição quartos 6,00 m2

Espaço Exterior
• Logradouro com 130,00 m2
• Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m2
Equipamentos e Acabamentos
• Estrutura com caixa de ar
• Isolamento térmico em capoto
• Painel solar com depósito de 300L
• Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico
• Estores elétricos térmicos
• Aspiração central

• Porta blindada
• Vídeo porteiro nos 2 pisos
• Portão elétrico
• Instalação completa de ar condicionado
• Recuperador de calor na sala
• Sanitários e torneiras Roca ou equivalente
• Roupeiros embutidos
• Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil
• Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados
• Iluminação exterior nos muros
• Piscina 20m2 com zona praia
• Barbecue/churrasqueira
• Grandes varandas
• Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas

Nota Importante
As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto
similar do construtor, com o objetivo de demonstrar o tipo de acabamentos.
A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa.
Solicite mais informações ou agende já a sua visita.
Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa em Fernão Ferro.

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