Terreno à venda na Rua do Arrabalde

E se o teu próximo projeto começasse aqui, no coração do Alto Alentejo?

Às portas da vila de Tolosa, no concelho de Nisa, encontras esta propriedade com cerca de 2.747 m² de área matricial total, que reúne terreno rústico, dois artigos urbanos, construções existentes, água e acesso por arruamento.

Um espaço com características muito interessantes, quer procures um lugar para desfrutar do Alentejo, quer estejas à procura de uma propriedade onde possas estudar a possibilidade de desenvolver um projeto diferente.

A componente rústica totaliza cerca de 2.625 m², atualmente composta por terra de cultura arvense e com presença de oliveiras e figueiras, de acordo com as respetivas cadernetas prediais. No terreno tens ainda um poço com cerca de 7 metros de profundidade e um tanque, elementos particularmente interessantes para quem imagina uma horta, pomar, pequeno projeto agrícola ou simplesmente um espaço exterior onde a natureza faça parte do dia a dia.

Dois artigos urbanos e construções existentes
A propriedade inclui ainda dois artigos urbanos, com uma área de terreno conjunta de 122,40 m².A propriedade inclui ainda dois artigos urbanos, com uma área de terreno conjunta de 122,40 m². Contruções destinadas a arrecadação, arrumos e alpendre. No total, são 96 m² de construção existente inscrita nas matrizes.

É precisamente esta combinação entre terreno rústico, artigos urbanos, construções existentes, água e proximidade à vila que torna esta propriedade tão versátil.

Imagina o que poderias criar aqui
Se procuras mais do que um simples terreno, este é um espaço que te convida a pensar em diferentes possibilidades.

Podes imaginar uma quinta de lazer, um projeto agrícola ou de olivicultura, um espaço dedicado a produtos locais ou experiências ligadas à natureza. Poderás também estudar a viabilidade de um projeto de turismo rural, agroturismo, alojamento de pequena escala ou outra atividade turística compatível com o local. Estas são possibilidades a estudar e não utilizações já licenciadas. Qualquer projeto de construção, ampliação, alteração de uso ou desenvolvimento de atividade turística ou comercial deverá ser previamente analisado e aprovado pelas entidades competentes, nomeadamente pela Câmara Municipal de Nisa, tendo em conta o PDM e restantes condicionantes aplicáveis.

Tolosa: tranquilidade sem estares isolado
Tolosa é uma vila do Alto Alentejo, pertencente ao concelho de Nisa, onde ainda podes encontrar o ritmo tranquilo e a autenticidade do interior.

A vila tem uma forte ligação à agricultura, olivicultura, pastorícia e produção de lacticínios, atividades que continuam a fazer parte da identidade e da economia local. 

E há outra vantagem: viver ou investir no interior não significa necessariamente ficar longe de tudo. O Município de Nisa indica, como referência para o concelho, cerca de 199 km até Lisboa e 106 km até Badajoz, em Espanha.

Uma localização que pode ser particularmente interessante se procuras um projeto no Alto Alentejo com ligação não só ao centro do país, mas também à proximidade da fronteira espanhola.

Um espaço para viver, investir ou simplesmente imaginar
Talvez procures um terreno para cultivar e aproveitar nos fins de semana. Talvez sonhes com um pequeno refúgio no Alentejo. Ou talvez estejas à procura de uma propriedade onde possas estudar um projeto ligado ao turismo, natureza, agricultura ou produtos da região.

Aqui já tens alguns dos ingredientes difíceis de encontrar reunidos no mesmo espaço: cerca de 2.747 m², dois artigos urbanos, 96 m² de construção existente, terreno rústico, árvores, poço, tanque, acesso por arruamento e a vila mesmo ali ao lado.

O resto? Pode começar com a tua ideia.

Vem conhecer esta propriedade em Tolosa e perceber tudo aquilo que podes fazer dela.

Agenda já a tua visita com Mónica Garcia
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