Moradia independente à venda na Rua Bela São Tiago, 109

Já imaginou possuir um dos últimos grandes redutos históricos no coração pulsante do Funchal?

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente exclusiva na icónica Rua Bela de São Tiago. Não estamos apenas a vender uma casa para recuperar; estamos a apresentar um "diamante em bruto" com 950m² de terreno urbano, situado numa das zonas mais nobres e autênticas da cidade, a escassos metros do mar e da movida da Zona Velha.

Este imóvel representa um ativo patrimonial seguro e versátil. Seja para criar a moradia de luxo dos seus sonhos, um Boutique Hotel de charme ou um empreendimento turístico exclusivo, a "tela" está pronta para a sua obra de arte.

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO:
- Localização Premium: Situada estrategicamente entre a Rua Bela de São Tiago e a Rua do Padre Laurindo, beneficia de frente para duas ruas, garantindo acessos facilitados e maior flexibilidade arquitetónica. Está a passos de restaurantes de renome, do Mercado dos Lavradores, praias e teleférico.

- O Luxo do Espaço: Numa zona onde o metro quadrado é disputado, ter quase 1.000m² de terreno é um privilégio. O logradouro atual (692m²) permite o que poucos imóveis no centro oferecem: um jardim luxuriante, uma piscina privada e estacionamento privativo.

- Arquitetura com Alma: A moradia existente (442m² de área bruta) mantém a traça tradicional madeirense. Os pés-direitos altos, a cantaria e a implantação elevada conferem-lhe uma imponência natural que implora por uma reabilitação que case o histórico com o contemporâneo.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
- Residência de Prestígio: Transforme a estrutura existente numa mansão urbana com total privacidade no centro da cidade.
- Turismo de Charme: A configuração do lote e a localização são "Gold" para Guesthouses ou alojamento local de segmento alto.

RESUMO TÉCNICO:
- Área Total do Terreno: 950 m²
- Área Bruta de Construção: 442 m² (2 Pisos)
- Acessos: Frente de rua principal + acesso tardoz.
- Estado: Para recuperação total.

Não deixe escapar esta peça de história. Imóveis com esta dimensão e localização na Zona Velha do Funchal não aparecem duas vezes!