Apartamento T1 à venda na Baixa da Banheira

Procura o espaço real de um T2/T3 com o valor e a eficiência de um T1? Encontrou o seu próximo imóvel.

Seja para HABITAÇÃO PRÓPRIA, pronto a entrar, ou para INVESTIMENTO para colocar no Mercado de Arrendamento, este é, incontestavelmente, o ativo mais interessante do mercado atual.

Apresento este extraordinário Apartamento de 2 Assoalhadas em estado impecável e com materiais de qualidade, espaçoso, funcional, muito bem localizado e pronto a habitar na Baixa da Banheira. Com 80 m² de área bruta privativa e 95 m² de área bruta total, este imóvel destaca-se pela dimensão dos espaços, pela distribuição funcional e pela excelente capacidade de arrumação. Características difíceis de encontrar num T1.

� O QUE FAZ DESTE APARTAMENTO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA:

• Poupança Imediata: Este Apartamento T1 encontra-se Mobilado e Equipado, e em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras.

• Dimensão Verdadeiramente Excecional: A vasta maioria dos T1 na zona ronda os 40 m² a 50 m². Aqui desfruta de mais espaço, uma sensação de amplitude incomparável logo ao cruzar a porta de entrada.

• Hall de Entrada Generoso: Inclui video-porteiro, despensa com prateleiras, e roupeiro embutido de grande capacidade, garantindo uma organização impecável e sem esforço.

• Sala Ampla com Lareira: Acolhedora e versátil, é um espaço perfeito e harmonioso para desfrutar do conforto diário.

• Cozinha Equipada: Funcional, prática e com excelente arrumação. Com móveis em madeira encastrados em estado irrepreensível e equipada com electrodomésticos, o que todos procuram e raramente encontram num T1.

• Quarto Espaçoso c/ Marquise Privativa: Amplo e com máxima privacidade e tranquilidade para o seu descanso. A varanda marquise fechada oferece uma versatilidade enorme: perfeita para o seu futuro home office, arrumos, ou lavandaria.

• Arrecadação Privativa: Espaço de arrumação extra e isolado para guardar tudo o que não precisa no dia a dia.

• Prédio de Qualidade: Inserido num edifício de apenas 3 andares, de boa construção e com gás canalizado, dispõe ainda de Terraço privativo de uso comum para os seus churrascos de fim-de-semana. Com excelente exposição solar Nascente-Poente, localização central, paragem de autocarro à porta e estacionamento nas imediações.

� LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Situado numa artéria central da Baixa da Banheira, beneficia de um estilo de vida onde pode fazer tudo a pé:

• Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração, bancos, ginásios, todo o tipo de comércio e serviços na envolvência, e ainda próximo ao Complexo Desportivo do GD Fabril do Barreiro.

• Transportes: Várias paragens de autocarro, apenas a 550m da Estação da Baixa da Banheira (ligação a Barreiro/Lisboa), e de carro a 10 min do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro (3,7 kms).

• Acessos: A um passo da EN da Baixa da Banheira, com excelentes acessos rodoviários à A33 e IC21, colocando Lisboa e as praias da Margem Sul a uma curta distância.

Este é daqueles Apartamentos que vale a pena visitar antes de tomar uma decisão.
� Não perca esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita.