Moradia independente à venda na Rua Alfredo Pimenta, 29

Oportunidade Única de Investimento: Moradia isolada e Alto Potencial de Valorização!

Descubra esta charmosa casa de rés-do-chão, localizada na procurada zona de Pinhal Conde da Cunha, em Amora, Seixal. Inserida num generoso lote de terreno, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que procura, aliada a um potencial incomparável.

A habitação principal (R/C), apresenta uma disposição funcional, composta por:
Atualmente com três quartos acolhedores (um com ar condicionado), garantindo conforto e tranquilidade para toda a família.
-Uma sala de estar comum com lareira acolhedora, perfeita para momentos de convívio.
-Uma cozinha funcional, pronta para ser adaptada ao seu estilo.
-Uma casa de banho completa.
-Um corredor de entrada que distribui para as restantes divisões.

O exterior é um verdadeiro refúgio, dispondo de uma área que inclui:
-Uma garagem coberta.
-Uma distinta área de churrasqueira transformada numa cozinha totalmente equipada, que inclui forno a lenha e uma casa de banho, sendo o espaço de apoio ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.
-Um terreno descoberto proporcionando espaço para um jardim, horta, ou potencial para instalação de uma piscina. As fotos aéreas mostram a imensa tranquilidade do local que confronta com uma zona agrícola.

**Informação Importante:**
Este imóvel encontra-se em processo de legalização e NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO no momento, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento para quem procura valorizar o imóvel ao finalizar o respetivo processo administrativo. O imóvel já se encontra inscrito na matriz.
Comodidades da Zona:

A localização é estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que precisa:

Serviços e Comércio: A poucos minutos de supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de comércio local.

Educação: Proximidade a escolas de todos os níveis de ensino (infantários, escolas primárias e secundárias na Amora).

Transportes: Excelentes acessos. Próximo de paragens de autocarro e com fácil acesso às principais vias rodoviárias (A2, A33). A estação de comboios fertagus do Fogueteiro/Foros de Amora fica a uma curta distância, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. O terminal fluvial do Seixal, com barcas para o Cais do Sodré, também é facilmente acessível.

Lazer e Natureza: A zona oferece excelentes oportunidades de lazer, como a zona ribeirinha do Seixal (Baía do Seixal) para passeios a pé ou de bicicleta, diversos parques urbanos na Amora e a proximidade às fantásticas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica (apenas a 15 minutos de carro - 8,6 km).

Não perca esta oportunidade! Ideal para investidores ou para quem procura um projeto para criar a sua casa de sonho.

Agende já a sua visita!