Arrendamento de apartamento T2 na Rua Teixeira de Pascoais, 21

**T2 renovado e luminoso no Bairro das Estacas, Alvalade**

Agradável apartamento T2, espaçoso e com muita luz natural, situado na Rua Teixeira de Pascoais, em Alvalade, no emblemático Bairro das Estacas.

Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo uma vida quotidiana prática e sem necessidade de grandes deslocações. Encontra-se junto à Escola Básica e Polo Teixeira de Pascoais e a poucos minutos da Avenida de Roma, uma das principais referências de Alvalade.

O apartamento está inserido num edifício com elevador e destaca-se pela boa distribuição das divisões, pelo estado de conservação e pela luminosidade proporcionada pela exposição solar nascente.

A cozinha encontra-se **já totalmente renovada e equipada**, dispondo de forno elétrico, placa elétrica vitrocerâmica, termoacumulador, máquina de lavar loiça e frigorífico. Apenas não está equipada com máquina de lavar roupa.

Dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho e aquecimento através de emissores térmicos elétricos em todas as divisões.

A localização, a tranquilidade da zona residencial e a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes fazem deste apartamento uma solução adequada para quem procura viver em Alvalade com facilidade de acesso a tudo o que necessita no dia a dia.

Condições do arrendamento

• Contrato inicial com duração de 3 anos, renovável nos termos legais;
• Procura-se uma relação de estabilidade entre as partes, privilegiando-se arrendamento de médio/longo prazo;
• Apresentação dos seguintes documentos:
  • Dois últimos recibos de vencimento;
  • Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
  • Comprovativo de morada;
  • Apresentação de fiador;
• Pagamento inicial correspondente a 2 rendas e 1 renda de caução.

Solicita-se que os interessados contactem preferencialmente através do formulário do anúncio, indicando uma breve apresentação dos futuros ocupantes, composição do agregado familiar e respetivo enquadramento profissional. Esta informação permitirá uma análise preliminar das candidaturas antes do agendamento da visita.

A celebração do contrato encontra-se sujeita à análise e validação da capacidade financeira dos proponentes.

Licença de Utilização n. º 479, emitida em 11/12/1959.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.