Moradia em banda à venda na Rua Professor Manuel Cardoso Ribeiro

Moradia T3 Nova | Madalena | 1,6 km das Praias

Moradia em banda de construção nova, localizada na Madalena, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a escolas, comércio, transportes e principais acessos.

A apenas 1.600 metros das praias, esta moradia destaca-se pelos seus 261 m² de área bruta, 135 m² de área útil, duas frentes, espaços exteriores e excelentes soluções de conforto.

Principais características:

- 3 quartos
- Garagem
- Pátio e zonas verdes
- Terraços e varanda
- Pré-instalação para jacuzzi no terraço
- Ar condicionado com bomba de calor
- Estores elétricos
- Caixilharia com corte térmico
- Isolamento exterior em capoto
- Preparação para sistema de rega
- Classe energética A+

Piso -1 | Garagem e espaço exterior

* Garagem
* Hall
* Lavandaria
* Pátio
* Zona exterior preparada para momentos de convívio
* Bancada com lava louças
* Pré-instalação para grill a lenha e/ou elétrico
* Preparação para fogão
* Espaço para arrumos
* Espaço previsto para minifrigorífico

Piso 0 | Zona social

* Hall de entrada
* Sala ampla
* Cozinha
* Terraços
* Excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores
* Pré-instalação para jacuzzi no terraço

Piso 1 | Zona privada

* 3 quartos
* Roupeiros
* Casas de banho
* Hall
* Varanda

Conforto e acabamentos:

- Climatização através de ar condicionado com bomba de calor, com máquinas previstas para sala, cozinha e quartos
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Estores elétricos
- Pré-instalação para cortinas elétricas
- Isolamento térmico exterior através de sistema capoto
- Classe energética A+
- Preparação para rega manual ou automática
- Zonas verdes com regularização das terras

Localização privilegiada:
20 m – Escola EB 2/3 da Madalena
30 m – Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena
500 m – Estação de Comboios da Madalena
750 m – Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena
1.600 m – Pingo Doce
1.800 m – Parque de Campismo
2.000 m – Praias da Madalena
2.100 m – Acessos à A44
Uma moradia pensada para viver com conforto!

A combinação entre construção nova, amplas áreas, espaços exteriores, garagem, eficiência energética A+ e proximidade das praias torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.