Moradia em banda à venda na Rua de Dom João IV

Uma moradia singular no coração do Porto, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a autenticidade da cidade.

Resultante da reabilitação integral de um antigo edifício, esta moradia triplex T3+1 foi pensada para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, combinando amplitude, luminosidade, espaços exteriores e garagem privativa para dois automóveis — uma conjugação particularmente difícil de encontrar numa localização tão central.

Distribuída por três pisos, a habitação apresenta uma organização fluida e funcional, separando naturalmente as áreas sociais das zonas privadas.

No rés do chão, a entrada conduz a um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou sala de apoio, complementado por uma casa de banho.

Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria com luz natural e uma garagem privativa com capacidade para dois carros, uma mais-valia rara no centro do Porto.

O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa. Aqui encontram-se dois quartos com acesso direto à varanda, uma suite e uma casa de banho completa adicional. A distribuição privilegia o conforto, a privacidade e a relação dos quartos com o exterior.

No último piso, encontra-se o coração da casa: uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para criar um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo. A área social prolonga-se para o exterior através de uma zona exterior privativa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da luz e do ambiente envolvente.

A presença de varandas nos quartos e na zona social reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo que a luz natural acompanhe a casa ao longo do dia.

Uma localização para viver o Porto
Viver aqui é estar verdadeiramente no centro de tudo.

A poucos minutos a pé encontram-se o Marquês, a Baixa do Porto, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e a Rua de Sá da Bandeira, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer.

A proximidade ao Metro e restantes transportes públicos permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade, tornando esta localização particularmente conveniente tanto para residência permanente como para quem valoriza mobilidade no dia a dia.

Principais características
-Moradia triplex T3+1;
-Reabilitação integral de edifício existente;
-3 pisos;
-Suite;
-Quarto/escritório adicional no rés do chão;
-Sala e cozinha em open space;
-Excelente luminosidade natural;
-Varandas nos quartos e na zona social;
-Espaço exterior privativo;
-Lavandaria com luz natural;
-Garagem privativa para 2 automóveis;
-Casas de banho completas;
-Localização central no Marquês, Porto;

Excelente acesso a Metro, comércio, serviços e principais pontos da cidade
Uma moradia com caráter, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada — pensada para quem procura viver o Porto com espaço, privacidade e todas as comodidades de uma casa contemporânea.

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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