Moradia independente à venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Espaço comercial + Moradia T3 centro de Grândola

Imóvel com espaço comercial, vendido conjuntamente com moradia T3 para recuperar, localizado em pleno centro de Grândola, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, ambos localizados em área de reabilitação urbana.

Por estarem situados em área de reabilitação urbana (zona ARU) beneficiam de várias vantagens, tais como, apoios municipais tendo isenção de taxas relacionadas com obras de reabilitação, assim como benefícios fiscais, como isenção de IMI, isenção de IMT, dedução em sede de IRC e IRS e taxa reduzida de IVA de 6%. Dependendo das regras de cada município.

O espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo várias possibilidades de utilização:

Conversão em habitação unifamiliar;
Espaço exclusivamente comercial;

O espaço comercial foi recentemente renovado, encontrando-se pronto a funcionar de imediato, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio.

A casa para recuperar, dispõe de boas áreas interiores, garagem e um pequeno logradouro, oferecendo um enorme potencial para diversos projetos.

Pela sua localização estratégica, numa zona onde a oferta de alojamento é reduzida, esta propriedade é uma excelente oportunidade para desenvolver um Alojamento Local, uma guest house ou um pequeno hotel de charme. É igualmente ideal para quem procura criar uma moradia familiar ou uma confortável casa de férias.

A apenas poucos minutos das magníficas praias do litoral alentejano, como Melides, Carvalhal, Comporta e Tróia, esta é uma oportunidade única para investir numa região em forte crescimento e cada vez mais procurada, tanto por turistas nacionais como internacionais.

Destaques dos imóveis:

Localização central e privilegiada;
Boas áreas;
Garagem;
Logradouro;
Grande potencial de valorização;
Ideal para habitação própria ou investimento turístico;
Próximo das praias mais emblemáticas da costa alentejana.

Marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades deste imóvel
Categoria Energética: Isento

ref: PHS902/26.