Apartamento T2 à venda na Arca d´Água

Apartamento T2 Remodelado em Paranhos, Porto
Este apartamento em Paranhos, Porto, foi integralmente remodelado em 2026 e distingue-se pelos 140 m² de área bruta privativa, pelas duas suites e por uma zona social de dimensões generosas. O imóvel resulta da conversão de um espaço anteriormente destinado a comércio, encontrando-se o processo de alteração para habitação em curso e a respetiva licença pendente de emissão. A fração situa-se no rés-do-chão e apresenta uma organização interior que privilegia a amplitude, a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privativa.

Composição e características do imóvel
A área social integra uma sala de estar ampla e uma cozinha com zona de jantar, criando ambientes bem definidos para estar, refeições e convívio. As janelas de grandes dimensões favorecem a entrada de luz natural e reforçam a sensação de amplitude.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, incluindo máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, contribuindo para um maior conforto ao longo do ano.
A zona privativa integra duas suites. A principal dispõe de 21 m², complementados por um closet independente de 7 m² e casa de banho privativa. A segunda suite, com 19 m², apresenta igualmente uma dimensão generosa. O imóvel conta ainda com uma instalação sanitária social, totalizando três instalações sanitárias.
A remodelação integral, concluída em 2026, introduziu uma linguagem contemporânea, materiais de qualidade e uma distribuição adaptada a uma utilização residencial atual.

Localização e envolvente
Localizado em Paranhos, entre Arca d’Água e o Campo Lindo, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial com comércio de proximidade, transportes públicos e facilidade de acesso por automóvel.
A proximidade à Universidade Fernando Pessoa e ao Campus da Asprela reforça a centralidade desta localização, mantendo ao mesmo tempo uma zona tranquila para o quotidiano. A rua dispõe ainda de estacionamento exterior gratuito.

Destaques
140 m² de área bruta privativa
Suite principal com closet independente
Cozinha Whirlpool totalmente equipada, com máquina de lavar e secar roupa
Ar condicionado e remodelação integral em 2026

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