Apartamento T2 à venda na Rua João das Regras

Se procura uma casa na margem sul com muita luz natural, vista desafogada e excelentes ligações a Lisboa, este T2 merece ser visitado. Localizado a apenas 200 metros do rio e a cerca de 10 minutos a pé do Terminal Fluvial, permite chegar diretamente ao Terreiro do Paço de barco, conciliando a tranquilidade de viver junto ao rio com a proximidade da capital.

O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, com sala e quarto equipados com portas de sacada que dão acesso a uma ampla varanda com vista desafogada, um espaço ideal para desfrutar do exterior ao longo do dia. A sala e os quartos apresentam pavimento flutuante, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

A cozinha ampla dispõe de espaço próprio para refeições, mosaico de época e acesso a uma prática marquise de serviço. O apartamento conta ainda com casa de banho completa com banheira e uma despensa com bastante capacidade de arrumação, uma mais-valia para o dia a dia.

Situado no 4. º andar, sem elevador, este imóvel encontra-se numa zona servida por comércio, escolas, transportes e espaços verdes. A estação de comboio do Barreiro e o Barreiro-A ficam a cerca de 11 minutos, enquanto a Escola Básica n. º 7 está a apenas 3 minutos a pé. Para as compras do quotidiano, encontra o Minipreço a cerca de 6 minutos e o Continente a aproximadamente 8 minutos a pé. O Parque da Cidade e o Parque Catarina Eufémia também se encontram a curta distância.

Condições de venda: o imóvel encontra-se atualmente arrendado até 31/12/2026, sendo entregue livre de pessoas e bens na escritura. As visitas são realizadas mediante marcação prévia e em horário a combinar com o atual inquilino.

Uma oportunidade para quem valoriza luz, espaço exterior, proximidade ao rio e uma ligação prática a Lisboa, numa localização onde o essencial está verdadeiramente à distância de uma caminhada.
Categoria Energética: D

ref: APA_462.