Apartamento T3 à venda na Gueifães

Apartamento T3 em Gueifães, Maia, Porto, situado em 1. º andar com garagem privativa e quintal, comercializado exclusivamente para investidores com capital próprio e sem possibilidade de visitas.

Preço: 200.000 €

Apartamento T3 tipo andar-moradia em Gueifães, Maia, Porto, situado em 1. º andar com entrada independente, garagem privativa e quintal, comercializado exclusivamente para investidores com capital próprio e sem possibilidade de visitas.

AVISO PRÉVIO OBRIGATÓRIO: IMÓVEL OCUPADO | SEM VISITAS AO INTERIOR | EXCLUSIVO CAPITAL PRÓPRIO

ATENÇÃO: Imóvel vendido estritamente no estado físico e jurídico em que se encontra, OCUPADO E SEM QUALQUER POSSIBILIDADE DE VISITAS AO INTERIOR. Não vale a pena insistir ou ligar a solicitar agendamentos, pois as visitas são física e legalmente inviáveis.

CONDIÇÕES FINANCEIRAS: Venda exclusiva com CAPITAL PRÓPRIO. Impossível adquirir com recurso a Crédito Bancário.

ESTADO DE OCUPAÇÃO E DILIGÊNCIAS POR CONTA DO COMPRADOR:
1. NÃO DISPOMOS DE DADOS sobre a ocupação, identidade dos ocupantes ou o seu enquadramento legal/jurídico. Não perca tempo a ligar ou enviar mensagens a pedir estes esclarecimentos, porque não temos essa informação.
2. TODAS AS DILIGÊNCIAS, averiguações jurídicas, custos, trâmites e procedimentos legais para a futura desocupação e tomada de posse do imóvel são de EXCLUSIVA E TOTAL RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.
3. A documentação técnica do imóvel só é disponibilizada APÓS REGISTO E QUALIFICAÇÃO COMPLETA DO INTERESSADO (nome, NIF/NIPC e contacto), para que o próprio faça as suas averiguações e submeta proposta formal.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Imóvel localizado em Gueifães, Maia, Porto. Inserido em zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos viários.

DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS
Fração autónoma correspondente a um 1. º andar, com três quartos, sala, cozinha, despensa, lavandaria/marquise e instalações sanitárias. Complementado por garagem privativa e quintal nas traseiras.

FICHA TÉCNICA E ENQUADRAMENTO
Certificado Energético Classe D

Prazo limite para apresentação de propostas fixado até 19 de outubro de 2026.