Apartamento T3 à venda na Rua Costa Pinto

T3 em Paço de Arcos | Com Arrendamento Vitalício | Desconto de 15%
Valor de mercado estimado do imóvel devoluto: 350.000 €
Preço de venda: 300.000 €

O preço de venda representa um desconto de 15% face ao valor estimado do imóvel devoluto, refletindo a existência de um arrendamento vitalício.

DADOS DO INVESTIMENTO
Tipologia: T3
Área bruta: 85 m²
Localização: Centro de Paço de Arcos
Renda atual: 373,95 €/mês
Arrendamento: Vitalício
Idade da inquilina: 81 anos
Acabamentos: De origem. Bem conservado.
Estrutura de construção: Betão
Valor de mercado estimado do imóvel devoluto: 350.000 €
Preço de venda: 300.000 €
Desconto face ao valor devoluto: 15%

Uma oportunidade destinada a investidores que procurem adquirir património imobiliário com desconto face ao valor de mercado devoluto, conciliando rendimento atual com potencial de valorização patrimonial a médio/longo prazo.

O IMÓVEL
Apartamento T3 com 85 m², de origem em bom estado de conservação, localizado no centro de Paço de Arcos. Chão em taco, portas interiores em madeira, cozinha e casa de banho com atualização e janelas em PVC com vidro duplo.
Visitas condicionadas a proposta.

O PRÉDIO
Inserido num prédio com estrutura de betão, bem conservado, com apenas 3 pisos e 6 apartamentos, sem elevador. As fachadas do edifício foram intervencionadas em 2025, estando prevista uma intervenção no telhado até ao final de 2026.

LOCALIZAÇÃO
Excelente localização no centro de Paço de Arcos, a cerca de 5 minutos a pé da praia e do jardim de Paço de Arcos. Junto ao Mercado e a uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e transportes públicos. A estação de comboios de Paço de Arcos encontra-se a curta distância a pé. Rápido acesso à Avenida Marginal e fácil ligação à autoestrada. Estacionamento público, com possibilidade de distico para moradores.

PPF | PATRIMÓNIO PARA O FUTURO — QUEM SOMOS?
Somos especialistas com experiência sólida em imóveis para investimento. O nosso foco é apresentar oportunidades de investimentos com arrendamentos vitalícios. "Imóveis para investir hoje. Património para amanhã. ”

Selecionamos imóveis para investidores que procuram construir património imobiliário numa perspetiva de médio e longo prazo, identificando oportunidades de aquisição com desconto face ao respetivo valor de mercado devoluto e potencial de valorização futuro.

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