Espaço comercial à venda em Vila Nova de Foz Côa

Loja Comercial 512 m² Vila Nova de Foz Côa, Guarda | Oportunidade Até 30 Outubro 2026

Preço: 316.000 €

Oportunidade de investimento com propostas até 30 de outubro de 2026: loja comercial de 512 m² em Vila Nova de Foz Côa, Guarda, com montras e afetação de comércio.

PRAZO DE PROPOSTAS E CONDIÇÕES DE VENDA
Atenção investidores e empresários: imóvel comercial integrado em processo de venda com apresentação de propostas até 30 de outubro de 2026. Findo este período estrito, o ativo será adjudicado à melhor oferta considerada vantajosa. As propostas devem ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto em aquisições sem recurso a crédito. Uma janela de oportunidade temporal única para garantir um ativo de grande volumetria abaixo do seu verdadeiro potencial de mercado.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Localizado em zona urbana consolidada de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda, numa das principais artérias da cidade com excelente visibilidade viária e pedonal. A envolvente destaca-se pela forte centralidade, proximidade a serviços públicos essenciais, comércio tradicional e polos de atração urbana. Dispõe de excelentes acessos rodoviários e facilidade de estacionamento público nas imediações, garantindo total comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

DESTAQUES OPERACIONAIS E COMERCIAIS
Espaço comercial amplo com cerca de 512 m² de área global, distribuído funcionalmente por rés-do-chão e cave. O imóvel beneficia de uma fachada com montras generosas voltadas para a rua, assegurando excelente exposição de marca, luminosidade natural e um impacto visual marcante. Inserido num edifício de construção sólida e em bom estado geral de conservação, oferece uma imagem corporativa de prestígio para sediar empresas, franchisings, retalho especializado ou serviços.

FICHA TÉCNICA E POTENCIAL DE USO
Ativo com afetação de comércio ou serviços, com uma distribuição inteligente em dois pisos que permite separar a área comercial de atendimento público no rés-do-chão da zona de armazém, arquivo ou gabinetes privativos na cave. Solução altamente versátil para retalho, escritórios corporativos, clínicas ou agências bancárias. Garanta a sua posição estratégica neste mercado antes do fecho do prazo de licitação a 30 de outubro.