Espaço comercial ou armazém à venda em Coronado

� ARMAZÉM INDUSTRIAL NOVO | SÃO ROMÃO DO CORONADO

A combinação perfeita entre centralidade logística, infraestrutura moderna e visibilidade de marca.
Disponível para venda, este pavilhão industrial a estrear foi projetado para responder às exigências operacionais de empresas modernas ou investidores que procuram um ativo seguro com excelente potencial de rentabilidade (yield).

� Localização e Potencial Logístico

Situado numa zona empresarial consolidada em São Romão do Coronado (Trofa), o imóvel beneficia de uma exposição visual estratégica e direta para a Autoestrada A3, funcionando como um outdoor natural para o seu negócio.
Conetividade Rodoviária: A apenas 3 minutos da Rotunda da Transmaia, com ligação rápida à N14 e aos principais eixos do Norte do país.
Plataformas de Distribuição: Posicionado a cerca de 20 minutos do Aeroporto do Porto e a 30 minutos do Porto de Leixões.
Mobilidade: Junto à estação de comboios, facilitando o acesso diário de colaboradores e clientes.

� Ficha Técnica do Imóvel
Área Bruta de Construção: 473 m²
Área do Lote: 672 m²
Logradouro Privativo: 268 m² (ideal para estacionamento, cargas/descargas ou armazenamento exterior)
Aptidão: Ideal para indústria, logística, armazenagem ou serviços.

Agende a sua visita e venha conhecer a nova sede do seu negócio ou o seu próximo investimento imobiliário.