Apartamento T4 à venda no Largo Primeiro-Tenente João Rodrigues de Moura

T4 NOS OLIVAIS | 4 QUARTOS, VARANDA E ARRECADAÇÃO
Apartamento T4 nos Olivais, situado no 1.º andar, com 94,08 m² de área bruta privativa e uma arrecadação com 26,13 m² de área bruta dependente, proporcionando uma excelente capacidade de organização e arrumação. A caderneta predial confirma a tipologia T4.
✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
* 4 quartos, permitindo acomodar uma família ou adaptar alguns espaços a escritório, estudo ou outras necessidades.
* Sala ampla e luminosa, com zonas distintas de estar e refeições, grandes janelas e pavimento em madeira em espinha.
* Cozinha de boas dimensões, com bastante arrumação, bancada de trabalho, zona de refeições e várias janelas que permitem a entrada de luz natural.
* 1 casa de banho completa, funcional e com janela.
* Varanda, com vista para uma envolvente arborizada e espaço para criar uma pequena zona exterior.
* Arrecadação com 26,13 m², uma mais-valia relevante para arrumação, organização ou apoio às necessidades do dia a dia.
* Distribuição funcional, com um corredor central que articula os diferentes espaços e separa as zonas social e privada.
� UMA ENVOLVENTE RESIDENCIAL E ARBORIZADA
O apartamento está inserido numa zona residencial dos Olivais, rodeada por árvores, pequenos espaços verdes e áreas de circulação pedonal. As fotografias evidenciam ainda uma zona exterior envolvente tranquila, com estacionamento na proximidade.
A localização beneficia de comércio, serviços, equipamentos e transportes públicos, permitindo uma ligação prática às restantes zonas de Lisboa.
� UMA CASA COM ESPAÇO PARA A FAMÍLIA
Com quatro quartos, uma sala generosa, cozinha espaçosa, varanda e uma arrecadação de 26,13 m², este apartamento apresenta uma configuração pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e capacidade de arrumação, numa localização consolidada da cidade de Lisboa.

�� ENGLISH
4-BEDROOM APARTMENT IN OLIVAIS | 4 BEDROOMS, BALCONY & STORAGE ROOM
4-bedroom apartment in Olivais, located on the 1st floor, with 94.08 m² of gross private area and a 26.13 m² storage room, providing excellent additional storage space. The property records confirm the T4 typology.
✨ KEY FEATURES
* 4 bedrooms, offering comfortable accommodation for a family, as well as the possibility of creating an office, study or other versatile spaces.
* Spacious and bright living room, with separate living and dining areas, large windows and traditional herringbone wooden flooring.
* Generously sized kitchen, with plenty of storage, worktop space, a dining area and several windows providing abundant natural light.
* 1 full bathroom, functional and with a window.
* Balcony, overlooking a tree-lined surroundings and offering space to create a small outdoor area.
* 26.13 m² storage room, a significant asset for storage, organisation and additional everyday needs.
* Functional layout, with a central hallway connecting the different rooms and clearly separating the living and private areas.
� A RESIDENTIAL AND TREE-LINED SURROUNDING
The apartment is located in a residential area of Olivais, surrounded by mature trees, green spaces and pedestrian areas. The photographs also show a pleasant outdoor setting, with parking available nearby.
The location benefits from shops, services, facilities and public transport, providing convenient connections to other areas of Lisbon.
� A HOME WITH SPACE FOR THE WHOLE FAMILY
With four bedrooms, a spacious living room, a large kitchen, balcony and a 26.13 m² storage room, this apartment offers a practical layout for those who value space, functionality and storage capacity in an established area of Lisbon.
FRANÇAIS
T4 AUX OLIVAIS | 4 CHAMBRES, BALCON ET CAVE DE RANGEMENT
Appartement T4 situé aux Olivais, au 1er étage, avec 94,08 m² de surface brute privative et un espace de rangement de 26,13 m², offrant une excellente capacité de stockage supplémentaire. La documentation cadastrale confir.