Preço
Preço do imóvel: 265.000 €
Preço por m²: 2.345 €/m²
Apresentamos-lhe este excelente apartamento T2+1, situado no coração de Esgueira, na procurada zona da Carramona.
Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de ter tudo à porta de casa, num espaço inundado de luz natural.
Com uma renovação pautada por acabamentos modernos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e por uma exposição solar privilegiada (Nascente/Sul), garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.
O Apartamento é composto por:
Sala de Estar: Ampla, acolhedora e com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou receber amigos.
Cozinha: Otimizada para o dia a dia, complementada por uma prática marquise, perfeita para zona de lavandaria ou tratamento de roupa.
Quartos: 2 quartos bem dimensionados, ambos orientados a Sul, o que lhes confere uma luz natural incrível e um ambiente acolhedor durante todo o ano.
Casa de Banho: 1 WC completo e moderno.
O Grande Diferencial: O Sótão (+1)
O apartamento conta com uma mais-valia rara: acesso direto, pelo interior da habitação, a um sótão totalmente habitável. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua família, funcionando perfeitamente como um terceiro quarto, um escritório privado, estúdio ou sala de brincadeiras.
A Zona: Qualidade de Vida e Conveniência
Viver na Carramona é sinónimo de centralidade sem abdicar da tranquilidade. A localização oferece uma qualidade de vida ímpar:
Comércio e Serviços: A poucos passos de distância encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés e todo o tipo de comércio tradicional.
Transportes e Acessibilidades: A zona é excecionalmente bem servida de transportes públicos e fica muito próxima da Estação de Comboios de Esgueira.
Proximidade a Aveiro: Acessos rápidos e diretos ao centro da cidade, bem como às principais vias de comunicação (A25 e A1).
Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa, onde o design moderno e o conforto se aliam a uma das melhores localizações de Esgueira.
Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço!
ID: A61/26
CE: D.
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Preço por m²: 2.345 €/m²
Anúncio atualizado no dia 29 de Setembro
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