Apartamento T2 à venda na Rua de José Luciano de Castro

Apresentamos-lhe este excelente apartamento T2+1, situado no coração de Esgueira, na procurada zona da Carramona.

Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de ter tudo à porta de casa, num espaço inundado de luz natural.
Com uma renovação pautada por acabamentos modernos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e por uma exposição solar privilegiada (Nascente/Sul), garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.

O Apartamento é composto por:

Sala de Estar: Ampla, acolhedora e com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou receber amigos.

Cozinha: Otimizada para o dia a dia, complementada por uma prática marquise, perfeita para zona de lavandaria ou tratamento de roupa.

Quartos: 2 quartos bem dimensionados, ambos orientados a Sul, o que lhes confere uma luz natural incrível e um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Casa de Banho: 1 WC completo e moderno.

O Grande Diferencial: O Sótão (+1)
O apartamento conta com uma mais-valia rara: acesso direto, pelo interior da habitação, a um sótão totalmente habitável. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua família, funcionando perfeitamente como um terceiro quarto, um escritório privado, estúdio ou sala de brincadeiras.

A Zona: Qualidade de Vida e Conveniência
Viver na Carramona é sinónimo de centralidade sem abdicar da tranquilidade. A localização oferece uma qualidade de vida ímpar:

Comércio e Serviços: A poucos passos de distância encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés e todo o tipo de comércio tradicional.

Transportes e Acessibilidades: A zona é excecionalmente bem servida de transportes públicos e fica muito próxima da Estação de Comboios de Esgueira.

Proximidade a Aveiro: Acessos rápidos e diretos ao centro da cidade, bem como às principais vias de comunicação (A25 e A1).

Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa, onde o design moderno e o conforto se aliam a uma das melhores localizações de Esgueira.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço!

ID: A61/26
CE: D.