Apartamento T3 à venda na Lavadores

Apartamento T3 de Luxo em Canidelo - Vista Mar e Rio Douro

Pronto Habitar!
Descobre este magnífico apartamento T3 com 111 m² de área bruta e 94 m² úteis, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas minutos do Porto. Um imóvel de qualidade superior que combina conforto moderno com localização privilegiada, ideal tanto para habitação permanente como para investimento seguro e rentável.

A sala ampla é o destaque principal, oferecendo uma varanda espaçosa com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Este espaço generoso é perfeito para desfrutar de momentos de lazer e receber amigos. A cozinha equipada com todos os eletrodomésticos essenciais facilita o dia a dia, enquanto a lavandaria independente proporciona praticidade e organização.

A suíte principal oferece conforto e privacidade, complementada por 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos que garantem amplo espaço de arrumação. O apartamento dispõe de 3 casas de banho completas, assegurando comodidade para toda a família. Todas as divisões beneficiam de armários embutidos estrategicamente distribuídos.

As infraestruturas são de topo: 2 lugares de garagem incluídos no preço, arrumos (depósito) para armazenamento adicional, elevador para fácil acesso e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel é totalmente acessível e funcional para qualquer utilizador.

A eficiência energética é notável com classificação A+, aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio e ar condicionado em toda a unidade. Construído em 2025, o apartamento encontra-se em bom estado, com orientação Sul que garante luminosidade natural durante todo o dia.

Localização estratégica próxima de praias, comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade imperdível!