Apartamento T1 à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas

Apartamento Moderno com Varanda e Vista para o Sul - Junto à Praia

Descobre este encantador apartamento totalmente remodelado, localizado num condomínio fechado de segurança, a apenas 300 metros da praia. Com 40 m² de área bruta e 35 m² úteis, este espaço foi cuidadosamente renovado para oferecer conforto e funcionalidade. Situado no 6. º andar com acesso por elevador, beneficia de uma exposição solar sul que inunda o interior de luz natural durante todo o dia.

O apartamento é composto por um quarto espaçoso com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna com base de duche e uma sala climatizada com ar-condicionado. A kitchenette está totalmente equipada com forno, exaustor e frigorífico, pronta para utilizar. Dispõe ainda de uma varanda e um terraço privado, perfeitos para desfrutar das manhãs ensolaradas ou relaxar ao final do dia.

A localização é privilegiada, com acesso imediato a cafés, restaurantes, bancos, farmácia, parque infantil e cabeleireiros. O condomínio oferece parqueamento aleatório fechado e está equipado com 2 elevadores. O imóvel é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e segurança.

Aquecimento e arrefecimento assegurados por bomba de calor elétrica, com classe energética D. As despesas mensais são muito reduzidas: IMI de €190 e condomínio de apenas €65. Um investimento inteligente numa propriedade de segunda mão em bom estado, construída em 1993, que combina modernidade, localização privilegiada e acessibilidade.

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Andreia Marques.