Apartamento T2 à venda na Rua Engenheiro José Bastos Xavier

Excelente oportunidade de investimento no centro de Águeda.

Apartamento T2 com 70,5 m² de área bruta, atualmente arrendado por 750 € mensais, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento já assegurado.

Localizado numa zona central de Águeda, este apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, tornando-o também uma solução atrativa enquanto ativo de investimento para arrendamento.

O imóvel, totalmente mobilado, dispõe de:

Sala mobilada;
Cozinha mobilada e equipada;
Dois quartos;
Casa de banho completa;
Varanda fechada, proporcionando espaço adicional de utilização e arrumação.

INVESTIMENTO

Preço de venda: 180.000 €
Renda mensal atual: 750 €
Rendimento anual: 9.000 €
Rentabilidade bruta anual: 5%

A atual situação de arrendamento permite uma entrada imediata em rendimento, sem necessidade de procurar novo inquilino ou preparar o imóvel para colocação no mercado.

Uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com rendimento, numa localização central e consolidada de Águeda.

Para mais informações sobre o contrato de arrendamento e condições do investimento, entre em contacto conosco.