Terreno à venda na Rua Cid. da Praia s/n

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Valpaços. Este terreno urbano com 807 m² de área total, situado na Rua Cidade da Praia, destaca-se pela sua localização estratégica e pelas generosas áreas de construção permitidas, sendo o lote ideal para quem procura projetar a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto residencial de referência.
Detalhes Técnicos e Índices de Construção:
Área Total do Lote: 807 m²
Área de Implantação: 200 m²
Área Bruta de Construção: 400 m² (viabilidade para construção até 2 pisos)

Principais Atributos e Potencial:
Excelente Localização: Inserido numa zona residencial consolidada, calma e segura, com ótimos acessos às principais vias de comunicação (junto à N213) e a escassos minutos do centro da cidade de Valpaços, comércio e serviços.
Versatilidade de Projeto: Com uma área de implantação de 200 m² e uma área bruta de 400 m², o lote permite desenhar uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna ou tradicional, com divisões amplas e excelente exposição solar.
Espaço Exterior Privilegiado: A generosa área livre restante (superior a 600 m²) oferece o cenário perfeito para a criação de uma zona de lazer exclusiva, com potencial para jardim, piscina, garagem fechada ou anexos de apoio.

Este é o momento ideal para garantir um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização numa das zonas em crescimento de Valpaços.