Moradia independente à venda em Ourentã

Moradia T3 em Sete Fontes – Cantanhede 
Excelente oportunidade de investimento, com lote de 2.320m² e grande potencial de valorização.  
Moradia térrea localizada em Sete Fontes, inseridanum amplo lote com 2.320 m², numa zona tranquila e com bons acessos, aapenas 2 km de Cantanhede.  
A moradia é composta por:   

3 quartos;  
Sala de estar;  
2 casas de banho;  
Cozinha com lareira;  
Zona coberta para estacionamento;  
Adega;  
Poço no quintal, com potencial para utilização na rega.  

A construção dispõe já de placa, permitindo a criaçãode novas divisões no sótão, aumentando potencialmente a área útil e aspossibilidades de aproveitamento do imóvel.  
O imóvel encontra-se atualmente em fase de legalização, pelo que não está disponível, de imediato, para financiamento através decrédito à habitação.   
Localização e acessos 
A propriedade beneficia de uma localização estratégica:   

2 km de Cantanhede;  
Próxima da Zona Industrial de Murtede;  
10 km da Mealhada;  
Cerca de 7 km do acesso à Autoestrada A1.  

Potencial de investimento 
Pelas suas características, área de terreno e localização, esta propriedade apresenta excelente potencial para reabilitação, podendo ser direcionada para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente:  
✔ Reabilitação e posteriorrevenda✔ Criação de uma habitação para o mercado dearrendamento✔ Habitação própria, após obras de reabilitação✔ Aproveitamento do sótão para aumento da áreahabitável 
Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvelcom área exterior generosa, boa localização e margem para valorizaçãoatravés de obras de reabilitação.   .