Moradia independente à venda na Rua Meio

� MORADIA PARA RENOVAÇÃO JUNTO AO RIO ALVA | PENALVA DE ALVA
� Penalva de Alva – Oliveira do Hospital
Moradia para renovar e adaptar, com uma localização privilegiada junto ao rio Alva e à marginal de Penalva de Alva.
� Características do imóvel

Área de implantação: 30 m²
Área bruta privativa: 60 m²
2 pisos
Entrepiso já executado em placa
Duas frentes
Dois acessos e duas entradas
Necessita de obras de renovação e adaptação
Confina com a marginal do rio Alva

A estrutura existente e o entrepiso em placa permitem desenvolver um novo projeto de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
As duas frentes e os dois acessos proporcionam maior flexibilidade na organização e aproveitamento do imóvel.
� Localização junto ao rio Alva
Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a sua proximidade imediata ao rio Alva.

A poucos passos da marginal do rio
Próxima das praias fluviais
Envolvente natural e paisagística
Excelente contexto para lazer e atividades ao ar livre
Ambiente tranquilo, característico das localidades ribeirinhas

Uma localização particularmente interessante para quem procura uma casa de férias, segunda residência ou um pequeno projeto de reabilitação numa zona com forte ligação à natureza.
� Proximidade e acessibilidade
Penalva de Alva encontra-se a curta distância de Oliveira do Hospital, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, restauração, saúde e restantes comodidades.
A região beneficia ainda de uma importante componente turística, associada ao rio Alva, às praias fluviais, à Serra da Estrela e às diversas aldeias e paisagens naturais do território.
� Potencial
Pelas suas características, localização e proximidade da água, o imóvel poderá ser interessante para:

Habitação própria
Segunda residência
Casa de férias
Projeto de reabilitação
Exploração turística, dependendo do projeto e do enquadramento legal aplicável

� Uma oportunidade junto ao rio
Uma propriedade de pequena dimensão, mas com uma localização diferenciadora, que permite criar uma solução personalizada a poucos metros do rio Alva e das suas praias fluviais.
Uma oportunidade para renovar, adaptar e criar um novo espaço de habitação ou lazer numa localização privilegiada de Penalva de Alva.
As possibilidades de alteração, ampliação, mudança de uso ou eventual exploração turística deverão ser confirmadas através de projeto e junto das entidades competentes.  .