Espaço comercial à venda na Rua Aquilino Ribeiro, 9

Loja à venda em Almada | 87 m² | Localização central

Apresentamos esta loja com 87 m², situada numa zona central de Almada, com uma localização privilegiada e fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

O espaço dispõe de duas entradas distintas, uma das quais corresponde à entrada principal, totalmente envidraçada, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade para o interior do imóvel. Conta ainda com uma segunda entrada com acesso direto ao prédio, uma característica diferenciadora que poderá conferir ao espaço um interessante potencial para uma eventual alteração de afetação para habitação, sempre sujeita à viabilidade e respetivas aprovações das entidades competentes.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado. O contrato de arrendamento em vigor tem término previsto para final de fevereiro de 2027.

Pelas suas características, área, localização e configuração, este imóvel poderá ser uma solução interessante tanto para investimento como para quem procura um espaço com potencial de adaptação a diferentes utilizações.

Localização central em Almada
87 m²
Duas entradas independentes
Entrada principal totalmente envidraçada
Acesso direto ao prédio pela segunda entrada
Atualmente arrendado até ao final de fevereiro de 2027
Potencial para alteração de afetação, sujeito a viabilidade e aprovação

Uma oportunidade que merece ser analisada não só pelo que é hoje, mas também pelo potencial que poderá representar no futuro.