Preço
Preço do imóvel: 770.000 €
Preço por m²: 1.188 €/m²
Numa encosta voltada a Poente, em São Gonçalo, Amarante, encontra esta propriedade de características singulares, onde o espaço, a privacidade e a paisagem se combinam num cenário privilegiado.
Inserida num lote de terreno com 1.251 m², a propriedade beneficia da sua posição elevada e orientação solar, proporcionando vistas abertas sobre a paisagem envolvente e finais de tarde marcados por magníficos pores do sol, uma verdadeira imagem de marca deste imóvel.
A propriedade apresenta 648 m² de área total, dos quais 374 m² correspondem a área privativa e 274 m² a área dependente, oferecendo uma dimensão e versatilidade pouco comuns.
Uma zona exterior feita para ser vivida
No exterior, a piscina assume naturalmente o papel central, enquadrada pelo jardim, pelas palmeiras e pelas diferentes zonas de lazer.
A orientação a Poente e a implantação na encosta conferem a este espaço uma atmosfera muito própria. Ao final do dia, a zona da piscina e os espaços exteriores tornam-se num verdadeiro miradouro privado, onde é possível desfrutar do pôr do sol sobre a paisagem de Amarante.
Jardins, áreas de descanso, alpendres e diferentes espaços para refeições e convívio permitem aproveitar o exterior em diferentes momentos do dia e ao longo do ano.
A dimensão do lote proporciona ainda boas áreas de circulação e estacionamento, mantendo uma agradável separação entre os diferentes ambientes da propriedade.
Habitação principal
A moradia principal dispõe de 374 m² de área privativa, apresentando áreas generosas e uma relação próxima com os espaços exteriores.
A cozinha, funcional e com bastante capacidade de arrumação, possui bancada em pedra, zona para refeições e ligação direta ao exterior, permitindo uma utilização prática no dia a dia e um fácil acesso à zona da piscina e lazer.
A arquitetura da moradia, combinada com a vegetação existente e os diferentes espaços exteriores, proporciona privacidade e uma vivência muito própria, particularmente indicada para quem procura espaço sem abdicar da proximidade à cidade.
Um T2 completamente independente
Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se nos seus anexos, integrados nos 274 m² de área dependente.
Aqui encontramos um T2 completamente independente da habitação principal, acrescentando uma importante componente de versatilidade à propriedade.
Este espaço poderá ser utilizado para receber familiares ou convidados com total privacidade, para proporcionar independência a filhos mais velhos ou simplesmente como espaço complementar à habitação principal, adaptando-se às diferentes necessidades do futuro proprietário.
Principais características
• Lote de terreno com 1.251 m²
• Implantação numa encosta orientada a Poente
• Vistas panorâmicas sobre Amarante e a paisagem envolvente
• Pores do sol privilegiados a partir da propriedade
• 648 m² de área total
• 374 m² de área privativa
• 274 m² de área dependente
• T2 completamente independente integrado nos anexos
• Piscina exterior
• Amplas zonas de jardim e lazer
• Alpendres e espaços exteriores cobertos
• Diferentes zonas de refeições e convívio
• Amplas áreas exteriores de circulação e estacionamento
Uma propriedade onde espaço, privacidade e paisagem assumem um papel central.
A piscina, a orientação a Poente, a posição elevada e os 1.251 m² de terreno criam um cenário particularmente especial ao final do dia, enquanto a existência de um T2 independente acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar numa moradia convencional.
Uma oportunidade para viver Amarante com espaço para a família, para receber e, sobretudo, para desfrutar.
Agende a sua visita e descubra esta propriedade e os seus inesquecíveis finais de tarde.
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Preço por m²: 1.188 €/m²
Anúncio atualizado no dia 29 de Setembro
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