Prédio à venda no Bairro Novo - Sotto Mayor

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO NOVO – FIGUEIRA DA FOZ

Prédio com Utilização Comercial e Habitacional

Localização premium + múltiplas possibilidades de exploração. Excelente oportunidade para investimento

Prédio com espaço comercial no rés-do-chão, ideal para bar/restaurante, e 2 pisos habitacionais com potencial para 2 apartamentos ou hostel.

O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto dois andares suscetíveis de utilização independente.

Rés do chão: comércio, ideal para bar/restaurante— unidade com 72,5 m² de área bruta privativa, atualmente configurada como espaço de bar. As fotografias permitem conhecer a organização da sala e da zona de balcão e wc

1. º andar e sótão — habitação: unidade com 75,5 m² de área bruta privativa e 40 m² de área bruta dependente. Constituída por cozinha, sala, 2 quartos. Pátio para zona de lazer.
Sótão composto por duas divisões.
Esta parte do edifício necessita de obras de reabilitação.

O edifício oferece a possibilidade de reunir comércio e habitação numa única aquisição.
A adequação do espaço a uma atividade específica, assim como eventuais obras ou alterações de uso, deve ser confirmada junto das entidades competentes.

Área bruta privativa total indicada: 148 m².
O valor anunciado 390,000. 00€ refere-se à venda conjunta das duas unidades.

A 20 segundos do Casino e a 5 minutos da praia.

Para mais informações agende agora de visita.