Moradia geminada à venda na Gambelas

Nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e próxima de tudo o que facilita o dia a dia, encontra esta moradia em banda T3, concebida para aliar conforto familiar, espaços de lazer e uma utilização particularmente versátil.

Distribuída por três pisos, aos quais acresce um amplo terraço de cobertura, a propriedade distingue-se pela organização dos espaços e por um conjunto pouco comum de equipamentos, entre os quais piscina privativa, sala de cinema, garrafeira climatizada, bar e salão de jogos, ginásio e rooftop com jacuzzi.

No piso térreo encontra-se a área social da casa, ampla e luminosa, onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar se integram num ambiente em open space. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de ligação direta ao exterior, criando uma continuidade natural entre o interior, o pátio e a zona da piscina.

O primeiro piso é reservado à área privada e integra três quartos, um deles em suite, uma casa de banho de apoio e varandas que proporcionam luz natural e contacto com o exterior.

O piso -1 acrescenta uma dimensão especialmente diferenciadora à moradia. Para além de um quarto adicional em suite, este piso encontra-se organizado para proporcionar diferentes ambientes de lazer, trabalho e bem-estar:

* Sala de cinema privada, equipada com projeção 4K UHD e sistema de som Dolby Atmos/AURO 3D;
* Garrafeira fechada e climatizada, com capacidade para aproximadamente 180 garrafas;
* Bar e salão de jogos;
* Ginásio;
* Escritório;
* Lavandaria;
* Arrecadação e espaços de apoio.

No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho, permitindo uma utilização confortável dos diferentes pisos e áreas de lazer.

Na cobertura, o rooftop com jacuzzi oferece um espaço reservado para descansar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima do Algarve. Os vários espaços exteriores, incluindo logradouros, varandas e terraços, foram pensados como uma extensão da própria casa.

A propriedade beneficia ainda de piscina privativa e de dois lugares de estacionamento em carport/pérgola.

* Área bruta de construção: 311,70 m²;
* Área bruta privativa: 158 m²;
* Área bruta dependente: 153,70 m²;

A moradia encontra-se mobilada, existindo a possibilidade de negociar a inclusão da totalidade ou de parte do recheio, mediante acordo entre as partes.

Localizada a poucos minutos da Praia de Faro, da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, do aeroporto, de supermercados, comércio e serviços, esta é uma propriedade indicada tanto para residência permanente como para casa de férias, oferecendo privacidade, funcionalidade e diferentes espaços para desfrutar ao longo de todo o ano.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

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