Duplex à venda na Rua de São Gens, 5

Charme Pitoresco e Sofisticação no Coração da Lisboa Histórica
Na tranquila Rua de São Gens, entre a Graça e os bairros históricos de Lisboa, encontra-se este singular T2+1, integralmente renovado, onde a autenticidade da arquitetura lisboeta se combina com uma linguagem contemporânea, elegante e cuidadosamente pensada.
Com 82 m² de área habitacional e uma mezzanine adicional de cerca de 30 m², o apartamento distingue-se desde logo pela amplitude, pela luminosidade e pelo caráter dos seus espaços. Os pé-direitos generosos, as grandes janelas e portadas interiores criam uma sensação de verticalidade e deixam a luz natural percorrer a casa ao longo do dia.
A renovação preservou a personalidade do imóvel, reinterpretando-a através de materiais e acabamentos de grande qualidade. O soalho em madeira natural, a marcenaria feita à medida, os apontamentos em latão e a seleção de mobiliário e iluminação criam uma atmosfera sofisticada, acolhedora e intemporal.
A ampla zona social em open space é o centro da casa. Sala, zona de refeições e cozinha convivem de forma fluida, beneficiando de várias janelas de grande dimensão, espelhos de corpo inteiro e uma decoração que conjuga elementos de inspiração vintage com peças de desenho contemporâneo. A sensação é simultaneamente elegante e descontraída, ideal tanto para o quotidiano como para receber.
A cozinha, integrada na área social, assume-se como um dos elementos mais marcantes do projeto. Os armários feitos à medida em tons suaves contrastam subtilmente com a pedra de tonalidade rosada utilizada nas bancadas e revestimentos, enquanto os detalhes em latão acrescentam um toque de requinte.
Uma elegante escada em espiral de estrutura metálica conduz à mezzanine, criando não só um elemento arquitetónico expressivo, mas também uma área adicional extremamente versátil. Com cerca de 30 m², este espaço pode funcionar como escritório, biblioteca, atelier, zona de lazer ou área de hóspedes.
Os dois quartos oferecem uma atmosfera mais intimista e serena. No quarto principal, o teto inclinado e a iluminação indireta realçam a sensação de conforto, enquanto os tons naturais, os têxteis e as madeiras reforçam o caráter acolhedor do espaço. A casa de banho mantém a mesma linguagem estética, com marcenaria clássica, espelho de grandes dimensões e elegantes apontamentos em latão.
A localização completa o carácter excecional desta casa. Inserida numa rua residencial e tranquila, permite desfrutar de um ambiente genuinamente lisboeta, mantendo simultaneamente uma proximidade privilegiada a alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como São Vicente de Fora, a Feira da Ladra, o Panteão Nacional, a Graça e Alfama, todos acessíveis a pé.
Uma casa com identidade própria, pensada para quem valoriza arquitetura, design, luz natural e a possibilidade de viver Lisboa a pé. Mais do que um apartamento renovado, é um espaço onde o património da cidade e o conforto contemporâneo convivem com particular elegância.