Moradia em banda à venda em Castelo Branco

T1 Duplex Arrendado | Zona Histórica | Reconstruída em 2025

Moradia T1 duplex totalmente reconstruída em 2025, com logradouro privado, localizada na zona histórica de Castelo Branco e vendida com contrato de arrendamento em vigor.

Uma moradia compacta, mas com uma forte identidade, onde os elementos tradicionais, como a pedra à vista e os tetos em madeira, se conjugam com uma intervenção contemporânea marcada pelo vidro, pela iluminação embutida e por acabamentos cuidados.

Atualmente arrendada por 425€/mês, com contrato em vigor até março de 2028.

Indicadores do investimento:
Valor de venda: 145.000€
Renda mensal: 425€
Rendimento anual: 5.100€
Rentabilidade bruta aproximada: 3,5%
Rés-do-chão

Sala e kitchenette em open space, com a cozinha totalmente equipada com frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa, forno e placa.

Neste piso destacam-se as paredes em pedra à vista, os elementos em madeira e a iluminação com focos embutidos, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Dispõe ainda de um pequeno logradouro privado, com balcão de apoio e arrumação.

1. º Piso

O piso superior é composto por quarto com roupeiro embutido, teto em madeira com estrutura aparente e iluminação embutida.

A casa de banho dispõe de base de duche com resguardo em vidro, móvel suspenso e janela.

A ligação entre os pisos é feita através de uma escadaria em madeira com guarda em vidro temperado, um dos elementos que melhor traduz a combinação entre o carácter tradicional do imóvel e a sua reconstrução contemporânea.

O quarto dispõe ainda de ar condicionado.

Localização

Situada na zona histórica de Castelo Branco, a apenas 250 metros do Castelo, numa localização central, próxima de comércio, serviços, restauração e dos principais pontos de interesse do centro histórico.

Uma moradia diferenciadora, reconstruída de raiz, onde a pedra e a madeira se conjugam com soluções contemporâneas para criar um espaço com carácter e personalidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Imobretanha.