Arrendamento de apartamento T0 na Rua da Nau São Gabriel, 66

� Estúdio Duplo Moderno – Perto do Campus Universitário | Ideal para Estudantes ou Jovens Profissionais

Estúdio moderno, funcional e acolhedor, com excelente localização numa zona residencial tranquila — a apenas 10 minutos do Campus Universitário.

Perfeito para quem procura conforto, segurança e bons acessos no dia a dia.

✨ Características:
* Capacidade: 2 pessoas
* Totalmente mobilado (cama, secretária e cadeira)
* Cozinha equipada com frigorífico, fogão e micro-ondas
* Casa de banho privativa
* Lavandaria disponível
* Wi-Fi gratuito
* Jardim comum
* Controlo de acessos automático e vigilância CCTV 24h
* Serviço de manutenção e limpeza incluído

� Localização:
* 10 min do Campus Universitário
* 8 min do Metro Nau Vitória
* 5 min da paragem de autocarro Santa Justa
* 8 min de supermercado e farmácia
* 3 min dos principais acessos à autoestrada (Norte/Sul)
* 15 min a pé do Estádio do Dragão

� Condições:
* Estadia mínima: 6 meses
* Não são permitidos animais de estimação
* Proibido fumar no interior
* Subarrendamento não permitido
* Disponível a partir de: 1 de Novembro de 2026

✨ Ideal para quem valoriza um espaço prático, moderno e pronto a habitar, com tudo o que é essencial perto de casa.