Arrendamento de espaço comercial em Abraveses

� Loja Comercial com 180m² | 3 Frentes, WC, Cave e Garagem Interna – A 2 km do Rossio
Preço: 900 €/mês
Área útil: 81 m² (R/C) | Área bruta: 180,3 m²
Certificado Energético: C
✍️ Descrição
Excelente oportunidade para o seu negócio às portas do centro! Arrenda-se loja comercial com dois pisos e três frentes, estrategicamente localizada a apenas 2 km do Rossio. Beneficia de uma visibilidade premium, forte passagem e uma ótima exposição solar.
O imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e comodidade, distribuindo-se da seguinte forma: Rés-do-Chão (R/C): Espaço com cerca de 81 m² úteis e casa de banho (WC). Atualmente possui divisórias que podem ser facilmente retiradas, permitindo adaptar o layout ao seu negócio ou transformá-lo num amplo open space. As grandes montras em três frentes garantem luz natural e excelente impacto visual.
Piso Inferior (Cave): Área ideal para armazém, stock ou escritório de apoio. Garagem Privada com Acesso Direto:
O grande diferencial deste imóvel é a garagem privada com acesso direto pelo interior da loja, oferecendo máxima segurança e comodidade para cargas/descargas ou uso diário. Estacionamento Exterior: A zona envolvente destaca-se pela muita facilidade de estacionamento para os seus clientes.
Destaques Legais e Técnicos:
Licença de Utilização nº 13/2002.
Classe Energética C.
Área Bruta Privativa: 90 m² | Área Bruta Total: 180,3 m².
Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, ateliers, ginásios/estúdios ou comércio a retalho que valorize centralidade e acessos fáceis.
Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio.
Marque já a sua visita!